Už na 15 měsíců povolil stavební úřad v Hradci Králové nizozemské firmě CTP přerušení řízení o legalizaci stavby, kterou Holanďané načerno stavěli na podzim roku 2014 u výpadovky na Třebechovice pod Orebem.
Důvodem pro opětovné prodloužení termínu je odborný právní posudek, který si zadal hradecký magistrát u právní společnosti.
Šéf stavebního úřadu Michal Jandík se k rozhodnutí nechtěl vyjadřovat. „Řízení je ze zákona neveřejné a rozhodnutí posíláme jeho účastníkům, nikoliv novinářům,“ odbyl MF DNES.
Podle informací České televize však stavební úřad operuje s možností odstranění zásadní překážky, kterou je nesouhlas hradeckého magistrátu s užíváním městem vlastněné komunikace. Bez tohoto souhlasu firma CTP nemá šanci dodatečné stavební povolení získat a stavbu zlegalizovat.
„Lze odvodit možnost přehodnocení dosud prezentovaného stanoviska města Hradec Králové právě v závislosti na obsahu právního stanoviska,“ citovala úřednici stavebního odboru Janu Krušinovou Česká televize.
Radnice chce mít posudek v rukou v červnu
Podle náměstka hradeckého primátora Jindřicha Vedlicha (TOP 09) však požadovaný posudek vůbec nemá co dočinění s možností, že by město developerovi udělilo souhlas s užíváním klíčové komunikace.
„Právní posudek jsme si nechali udělat proto, abychom se utvrdili, že naše přetrvávající stanovisko je správné,“ uvedl Vedlich. Radnice totiž proti možnosti dostavby načerno stavěných hal vystupuje dlouhodobě.
„Model, že někdo postaví něco načerno a pak nabídne kompenzaci, není dobrý. Tato firma deklaruje, že je spolehlivým partnerem. Já jí nevěřím už proto, že její představitel pan Vos se asi před třemi lety zajímal o pozemky u Aldisu, rok nás vodili za nos, a nic z toho nebylo. Pro mě firma není důvěryhodná,“ řekl už loni Vedlich.
Jeho kolega z rady, primátor Zdeněk Fink (HDK) byl ve svých vyjádřeních ještě tvrdší, když prohlásil, že jeho přáním je, aby si CTP své haly rozebrala a odjela.
Posudek, který zpracovává právní kancelář Havel, Holásek a Partners, zadala rada v dubnu a má být hotov v červnu. „Radnice oslovila tři velké mimohradecké kanceláře, aby byl vyloučen možný subjektivní úhel pohledu z důvodu místních vazeb. Zohledňovala také, zda se kancelář věnuje předmětné právní problematice,“ vysvětlila mluvčí magistrátu Magdaléna Vlčková.
Vítězná společnost Havel, Holásek a Partners se zavázala posudek zpracovat za maximálně 70 tisíc korun bez DPH. „Další dvě kanceláře nabídly částky o 30 tisíc korun vyšší,“ dodala Vlčková.
Proti postupu stavebního úřadu, který firmě CTP dal na další podklady čas až do konce letošního roku, se už odvolal spolek Kruh pro občanskou společnost, který černou stavbu skladovacích hal dlouhodobě kritizuje.
„Právní posudek není podkladem pro řízení o dodatečném povolení stavby, žádný takový posudek CTP úřadu předkládat nebude. Vůbec nechápu, proč na něj úředníci čekají. Investor měl přes rok čas dodat všechny potřebné dokumenty. Už mi to připadá jako dlouhá doba a zbytečně benevolentní přístup,“ říká člen spolku Aleš Dohnal.
Magistrát nesvolil s používáním cesty
Firma CTP začala na podzim roku 2014 stavět na okraji Hradce dvě velké skladovací haly, měly sloužit jako CTPark různým pronajimatelům. Areál se měl otevřít loni na jaře, avšak počátkem loňského roku stavební úřad výstavbu zastavil, neboť společnost stavěla bez platného stavebního povolení.
Magistrát na developera podal trestní oznámení a stavební úřad mu udělil dvě vysoké pokuty. Od té doby se CTP snaží získat dodatečné stavební povolení. K jeho udělení však potřebuje souhlas magistrátu s užíváním komunikace patřící městu. Firma za tento souhlas radnici nabízela 7 milionů, poté přes prostředníka i 15 milionů a zároveň hrozila soudem (Nadační fond proti korupci to označil za možné podplácení).
Radnice trvá na svém, avšak ustoupit nehodlá ani CTP.
„Jsme mezinárodní investor a pokud budeme muset, budeme bojovat za svá práva, dokud nevyhrajeme,“ vzkázal ředitel společnosti CTP Invest Remon Vos.
CTPark měl mít dle původních plánů přes 21 tisíc čtverečních metrů, které by firma pronajímala dalším společnostem. Hodnota investice měla být asi 410 milionů korun, podle Vose společnost v Hradci proinvestovala již 10 milionů eur, a to včetně pokut.
