Protesty, vleklá projednávání, hádky zastupitelů i obyvatel města. Do toho všeho se teď rozhodla naskočit společnost HB Reavis, která se spolu s firmou ECE stane novým partnerem města v projektu Park Malšovice.
Ten počítá s vybudováním nového fotbalového stadionu a nákupního centra Arkády v Hradci Králové. Všichni účastníci projektu věří, že ambiciózní plány jsou díky tomu zachráněny.
"V momentě, kdy ECE ohlásilo změnu své firemní strategie a útlum developmentu nových projektů, byl náš vstup do projektu vzhledem k dlouhodobému působení v Hradci Králové logickým krokem. Hradec s okolím je velmi zajímavou lokalitou s velkým potenciálem," říká Olga Humlová, ředitelka firmy, která v Hradci chystá i další komerční centrum Aupark.
Jste připraveni na to, že projekt vyvolává silné protesty? Je možné, že vstup nového aktéra bude pro odpůrce kvůli dalším komplikacím vodou na mlýn?
Společnost HB Reavis se na základě dohody stane smluvním partnerem ECE a bude pověřena realizací projektu. Nemyslíme si, že by naše zapojení do projektu Arkády jakkoliv mělo umocnit případné negativní postoje, spíše naopak. Navíc není pravdou, že by situace byla nepřehledná či komplikovaná.
Přesto, přemýšleli jste, že byste se pokusili nějakou formou naklonit si Hradečáky na svou stranu?
Věřím, že je získáme tím, že naše zapojení do projektu Arkády umožní uskutečnění tohoto projektu a s tím spojených investic, zejména do přilehlého fotbalového stadionu včetně závazku dlouhodobé a rozhodně ne zanedbatelné podpory hradeckého fotbalu. Bez našeho zapojení by projekt skončil.
Dříve se vaše firma vyjádřila v tom smyslu, že projektu Park Malšovice není příliš nakloněna, neboť s chystaným Auparkem by bylo ve městě už příliš mnoho nákupních center. Jak to vnímáte dnes?
Projekt Arkády byl pro nás konkurenčním projektem, má jiné parametry a jiné umístění. To ovšem neznamená, že nemá svou logiku a potenciál. Navíc je možné uvažovat o přizpůsobení projektu Aupark nové situaci, například jeho doplněním o kancelářské prostory.
Budou nějaké změny spojené s výstavbou stadionu?
Tuto otázku, tedy zejména termíny a parametry podílu na novém stadionu, přesně řeší smluvní dokumentace vycházející z veřejné soutěže. Podíl developera se samozřejmě nemění a spočívá kromě platby za pozemky pod budoucími Arkádami v podílu na vybudování inženýrských sítí nového stadionu. Samotný stadion bude stavět město.
Jak velká je motivace HB Reavis projekt dokončit? Můžete vyloučit, že kdyby se opět vlekl nebo se vyskytly jiné komplikace, od projektu časem ustoupíte?
Vstupovat do projektu s cílem neuskutečnit ho nedává ekonomický smysl.
Podle některých odborníků by váš vstup do projektu mohl být problematický. Máte ho právně vyřešený?
Smluvním partnerem zůstávají společnosti, které vyhrály výběrové řízení. Nic se tedy nemění.
