A kdo dělá ty "odhady"?

co je vlastníkovi jakéhokoliv majetku jakou cenu stanoví někdo třetí?

Pokud člověk něco vlastní tak by měl být jeho názor na cenu dané věci tím jediným který je relevantní. Na nějaké soudní a nebo znalecké odhady by se absolutně neměl brát zřetel. 

Jak věřiř nějakým znalcům a nebo státu že cena kterou stanoví je adekvátní? To není možné - naopak povětšinou je v zájmu státu lhát a cenu podhodnocovat a nějaké znalce lze uplatit tudíž těm se taky věřit nedá.

Nějaké odhady ceny čehokoliv které stanovuje stát je třeba ignorovat a nikdy za žádných okolností na ně nebrat v ničem ohled.

Lidé pochopitelně znají tržní cenu svého majetku, která se u půdy moc neliší od odhadní. Nabídnout šestnáctinásobek je už velmi fér nabídka, což velmi dobře vědí. Představa že přepálí cenu je na nic, pak přijde na řadu vyvlastnění, což je i v civilizovaných zemích běžný nástroj u liniových staveb.