Náchod má dnes 392 nájemních bytů, v nich 172 nájemníků má smlouvy na dobu určitou, ostatní na dobu neurčitou.
Nově se uzavírají jen smlouvy časově omezené: na jeden, dva měsíce, nejvýš však na půl roku.
MILIONOVÉ DLUHYNáchod v současnosti eviduje dluh na nájemném ve výši téměř 2,2 milionu korun. Z toho 894 tisíc korun dluží asi 115 nájemníků a zbytek lidé, s nimiž město kvůli neplacení už nájemní smlouvy ukončilo. "Na ukončených nájemních smlouvách je větší průměrný dluh než na smlouvách dosud platných. Je to tím, že než se město formou soudního exekučního vystěhování neplatiče zbaví, uběhne určitá doba. Tu většinou neplatiči využívají k bezplatnému užívání městských bytů," uvedla mluvčí města. "Ovšem systém dvakrát a dost platí samozřejmě i na nájemníky, kteří mají smlouvy na dobu neurčitou. Ty však v případě neplacení nájmu město okamžitě vystěhovat nemůže, ale musí podat nejprve soudní výpověď. Teprve pak může přistoupit k vystěhování. Tím se lhůta pro vystěhování prodlužuje," řekla dodala Nina Adlof. |
"Délka smlouvy někdy závisí i na tom, jestli nájemníci v minulosti platili nájem řádně, nebo už měli s placením problémy," řekla mluvčí náchodské radnice Nina Adlof.
Hříchy neplatičů se budou sčítat
Důležitým bodem smlouvy je klauzule, že pokud nájemník ani přes upozornění dvakrát nezaplatí, radnice ho z bytu nechá okamžitě soudně vystěhovat. "A to i v případě, že své dluhy později uhradí," dodala mluvčí.
Upozornění se budou sčítat, takže nájemníci nebudou moci spoléhat na to, že jednou nezaplatí a pak zase ano.
"Pokud třeba nezaplatí jednou v roce 2011 a pak jednou v roce 2012, bude to znamenat, že jedna a jedna jsou dvě. A bude muset z bytu," vysvětlila Adlof.
U smluv na dobu určitou je vystěhování jednodušší
Smlouvy na dobu určitou dávají městu mnohem větší možnost s byty nakládat. Skončí-li platnost smlouvy, musí se nájemníci sami vystěhovat. Což se ale málokdy stane, a tak přichází na řadu soudní příkaz a exekuční exekuční stěhování.
Zpřísněný systém kontrol nájemních smluv Dvakrát a dost představili náchodští radní minulý týden při návštěvě komunitního centra v Kladské ulici.
"To samozřejmě neznamená, že neplatičství se týká pouze některé z komunit žijících ve městě. Mezi notorickými neplatiči je řada příslušníků majoritní společnosti. Někteří lidé si prostě zvykli v městských bytech neplatit," uvedla Adlof. Město prý chce stejný metr pro všechny.
