Pec pod Sněžkou druhým Špindlem nebude, ujišťuje holandský developer

  20:02
Nizozemský podnikatel Gerard Streefkerk je jedním z pěti největších rezidenčních developerů, kteří mění centrum Pece pod Sněžkou. V exkluzivním rozhovoru pro MF DNES uvedl, že by bylo chybou, kdyby se Pec stala druhým Špindlerovým Mlýnem.
Holandský developer Gerard Streefkerk před budovou Sněžka residence.

Holandský developer Gerard Streefkerk před budovou Sněžka residence. | foto: Tomáš Kučera, MF DNES

„Pec by si měla uchovat svůj komornější ráz,“ říká Gerard Streefkerk, který není jediným holandským podnikatelem, jež se rozhodl spojit etapu svého života s Pecí pod Sněžkou. Je však nejvýraznější. Pronajímá apartmány a staví je v centru horského střediska. 

Nedávno dokončil vedle bobové dráhy nad parkovištěm v úpském údolí v centru Pece stylový ubytovací dům apartmánového typu Sněžka Residence a hned vedle v místě někdejší diskotéky Kovárna staví další, nazvaný Kovárna Residence. 

Gerard Streefkerk

Holandský developer Gerard Streefkerk.

Je mu 38 let, pochází z rodiny stavaře. Vystudoval speciální pedagogiku, deset let pracoval jako speciální pedagog v holandských nápravných zařízeních. Později založil marketinkovou firmu, obchodoval i se dřevem. V Peci pod Sněžkou už přes pět let investuje do výstavby apartmánových domů. Žije střídavě v Nizozemí a Česku. Je ženatý, má tři dětí.

Na jaře chce začít s výstavbou podobného zařízení penzion Post, a to u současného autobusového nádraží v místě dnešního penzionu Zeman (více čtěte zde). A nechce zůstat jen u těchto projektů.

Důrazně odmítá, že by měl cokoli společného s nizozemskou společností Middle Europe Investments (MEI), která před sedmi lety místní obyvatele nadzvedla ze židlí, když veřejně představila rozsáhlý investiční záměr za miliardu korun nazvaný Plazza. Oblast autobusového nádraží a přilehlé stráně nad asfaltovou plochou, kde dnes parkují autobusy, chtěla MEI zcela zastavět a celou oblast zásadně změnit.

„S tím nemáme opravdu nic společného. Tento projekt považuji za megalomanský, který nemá v Peci co dělat, je mimo měřítko místa. Pec patří rodině, přírodě a přátelství, proto považuji za správné, že se od toho upustilo. Majitel MEI, vlastník penzionu Zeman, nás pouze požádal, abychom mu s některými projekty v Peci pomohli. Penzion Zeman byl součástí projektu Plazza, šlo však jen o malou část v celkovém záměru,“ říká osmatřicetiletý podnikatel, který v Peci pod Sněžkou působí šest let. 

Jeho cílem je postavit, prodat a zajistit provoz nemovitostí. Za tímto účelem před lety založil česko-nizozemské společnosti, které v Peci investují.

Jak na vás Pec pod Sněžkou zapůsobila, když jste ji navštívil poprvé?
Velice se mi to tady líbilo. Je tu značný potenciál do budoucna. Česko a Holandsko považuji v mnohém za velmi blízké státy, například co se týče velikosti, lidnatosti, obě země úzce spolupracují s Německem. Je tu velmi podobné prostředí, ve kterém se nebojím investovat. Nevidím tu sociální, kulturní ani žádnou jinou zásadní bariéru.

Překvapilo vás něco?
V Holandsku jsme více zvyklí využívat sdílené informace, investice, navzájem si radit, někdy společně investovat, jít do věcí společně. Tady to moc nefunguje. Vidím tu spíše, že si každý jede po svém, trochu cítím závist. Myslím, že by více spolupráce prospělo všem a hlavně Peci.

Proč jste se rozhodl investovat zrovna v Peci a ne třeba v nedalekém Špindlerově Mlýně?
Měl jsem i tam nějaké nabídky, ale Špindl je nepřehledný. Pec je mi sympatičtější. Určitě v tom hraje roli i osobní či pocitová záležitost. Pocházím z industriální části Holandska, kde je rovina a všude průmysl. Tady je pro mě oáza klidu a přírody. Pec také není tolik zničená moderní zástavbou, jsou tu pro nás lepší podmínky.

Stavební ruch v Peci pod Sněžkou, vpravo budova Sněžka residence.

Prvním vaším projektem byla Sněžka Residence, tedy dům, který vypadá jako by tady byl odnepaměti. Je to směr, kterým chcete jít?
Mojí vizí je v Peci stavět s ohledem na okolí, mám velký respekt k přírodě, k tradiční architektuře. Snažím se nestavět krátkodobé líbivé projekty, ale nadčasové. Přiznávám, že mám docela despekt k ultramoderní architektuře. Neříkám, že tu budeme stavět jen takové objekty, jako je Sněžka Residence, ale chceme se snažit postupovat v souladu s pokorou k místu. Rozhodně neděláme jednorázové projekty, abychom si nahrabali a pak odtud utekli. Zakládáme i servisní společnost, která bude poskytovat služby budoucím majitelům apartmánů, které se teď prodávají. Důležité je, aby nezůstaly prázdné, proto jim chceme jako developeři pomoci. Nechceme, aby to byly apartmány zamčené, ale hotelového typu. Projekt bude založen na spolupráci s místními a dalšími spoluinvestory. Očekáváme, že to přinese i další pracovní místa.

U autobusového nádraží má vzniknout penzion Post. Kdy začne demolice současného penzionu Zeman, na jehož místě má novostavba vzniknout?
Demoliční práce bychom rádi zahájili ještě letos, bude také záležet na počasí. Příští rok bychom chtěli začít stavět.

Jak má penzion Post vypadat?
Stále se ještě pracuje na finální podobě objektu. Bude tam 20 ubytovacích vícepokojových jednotek, v přízemí bude restaurace, kavárna, veřejné toalety, recepce, v suterénu parkoviště. Hlavní štít domu nebude otočen k Zelenému potoku, jako tomu je u stávajícího penzionu Zeman, ale do náměstí. Bude to moderní architektura.

Penzion Post má být součástí nového centra Pece. Máte na tvorbu koncepce nějaký vliv?
Ne, nemám. Svými projekty vstupuji do předem definovaného území, mám jasné zadání, kde jakou budovou mám konkrétní místo vyplnit. Řídím se požadavky územního plánu, to je jasné.

Pec po roce 1989 až na výjimky zatím stála stranou nákladných projektů v nové výstavbě rekreačních zařízení a v porovnání s nedalekým Špindlerovým Mlýnem si uchovala do jisté míry komorní ráz. Mají se lidé bát, že se změní v druhý Špindl?
Ne, toho se nebojím. Tedy pokud mluvím za svoje projekty nebo o těch, které znám. Jsou drobnější, mají rozumné měřítko a jsou orientované na rodiny s dětmi, sport. Nehrozí ničím, co by zavánělo Špindlem.

V čem je z vašeho pohledu největší problém Pece?
Pec je přeplněna krátkodobými návštěvníky, kteří přijedou na den dva. Je to takový průchoďák a to by se mělo změnit. Cílem je přilákat lidi na delší pobyt. V současnosti to nefunguje.

Kritici výstavby zařízení apartmánového typu v Peci pod Sněžkou varují, že to místním lidem nepřinese nic pozitivního. Že to nové lidi, kteří by se v Peci usadili natrvalo, rozhodně nepřiláká, že apartmány jsou většinu roku stejně prázdné. Co vy na to?
S tím nesouhlasím. Co vím, naopak v Peci trvale žijících obyvatel v posledních letech přibývá, je to vidět nejlépe na zvyšujícím se počtu dětí ve škole. Když bude v podobných lokalitách dobře fungovat turistický průmysl, lidé budou mít práci a stálých obyvatel bude přibývat. Jsem přesvědčen, že Pec je v tomto ohledu na dobré cestě. Několikrát jsem už také říkal panu starostovi, že turistická taxa by měla být v Peci mnohem vyšší. Pec má málo obyvatel, ale náklady velké. Už kvůli tomu, kolik tu projde lidí, musí udržovat infrastrukturu, dopravu a tak dále.

Investujete ještě někde jinde v Krkonoších?
Ne, jen tady a jsme tu velmi spokojeni. Jsme limitováni prostředky, které máme k dispozici. Investujeme z rodinných peněz.

Penzion Post zřejmě nebude vaše poslední investice v Peci.
Ano, nebude. Ale zatím o dalších projektech nechci mluvit. Prozradím, že by mělo jít o komplexní projekt, ne jen o ubytování.

Co byste chtěl v Peci dokázat?
Přál bych si, aby třeba za deset dvacet let nám nejen místní dali za pravdu, že bylo správné, co tu chceme dělat, že se nám podařilo vytvořit základ pro nové aktivity, výstavbu, která je přátelská a má nadčasový význam. Věřím, že když k tomu budeme přistupovat poctivě, tak toho dosáhneme.

Dokážete si přestavit, že byste tu trvale žil?
Ano. Nemám s tím problém.

  • Nejčtenější

Kaderka jako Putin. Kdo se vládci tenisu vzbouřil, poznal tvrdou odplatu

27. března 2024

Premium Tato příhoda je stará už 14 let, ale hodí se připomenout, neboť výmluvně líčí dlouho zaběhlé...

Muž skočil do přehrady zachránit dítě, oba tam uvázli. Vysvobodili je až hasiči

24. března 2024  14:35,  aktualizováno  14:58

Do labské přehrady Les Království na Trutnovsku v neděli dopoledne sjelo dítě na kole. Do vody za...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bez řidičáku a po panáku řídil mustanga, na křižovatce kuriózně boural

26. března 2024  11:18

Oslava padesátin se nevyvedla muži v Hradci Králové. Ten dostal darem zážitkovou jízdu sportovním...

Nejnáročnější úprava křižovatky v Česku začala, v Hradci ji přestaví za provozu

21. března 2024  17:45

Skoro až symbolicky dopravními komplikacemi začala přestavba nejvytíženější křižovatky Mileta v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Silnici u Trutnova zavřela nehoda tří aut, převrácený kamion museli vyprostit

21. března 2024  10:30,  aktualizováno  22.3 15:10

Kamion, dodávka a osobní auto havarovaly ráno na silnici I/37 u Stříteže na Trutnovsku. Řidička...

V Hradci Králové hořel panelový dům, zraněno bylo několik lidí

28. března 2024  19:03,  aktualizováno  19:12

V Hradci Králové ve čtvrtek odpoledne hořel byt v panelovém domě na Benešově třídě na největším...

Kolem Rozkoše vzniká stezka pro cyklisty. Rybáři se bojí, že přijdou o klid

28. března 2024  17:26

U hráze přehrady Rozkoš se staví další úsek cyklostezky na Českou Skalici. Rybáři však mají pocit,...

Kuks slaví výročí a ukáže dřevořezbu sochaře Brauna i restaurování sochy

28. března 2024  7:14

Výročí 340 let od narození sochaře Matyáše Bernarda Brauna a 40 let od otevření lapidária, kde jsou...

Velikonoční lyžování v Krkonoších: střediska nabídnou 12 kilometrů sjezdovek

27. března 2024

V Krkonoších se bude o velikonočních svátcích lyžovat ve Špindlerově Mlýně, Peci pod Sněžkou a na...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...