Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

V Krkonoších vyrostou vily za 220 milionů. Vypadají jako terénní vlny

  9:28aktualizováno  9:28
V krkonošských Mladých Bukách vyroste 21 luxusních vil. Rezidenční projekt Hrádeček za 220 milionů korun představil jeho investor Jiří Grund. Prodeje nemovitostí na horách přitom už delší dobu klesají.

Architekt chce smazat hranici mezi stavbou a domem. | foto: archiv Grund Resort Golf&Ski

Domy od architekta Antonína Nováka budou připomínat okolní zvlněnou krajinu a na střeše jim poroste tráva. Měly by harmonicky zapadnout do podhůří Krkonoš. Inspirací byla takzvaná landscape architecture.

"Hladká linka svahu nerušeně pokračuje v linii střech řadových domů porostlých travou. Hranice mezi stavbou a krajinou se smazává," přibližuje architekt, proč místo extravagance zvolil úspornost.

Fotogalerie

Travnatá střecha poslouží pro tepelnou izolaci a akumulaci, vytápění bude nízkoenergetické. Tvůrci chtějí využít hlavně přírodní materiály.

Z prosklených vil, které mají vyrůst v sousedství nynějšího golfového hřiště a hotelu Grund Resort Golf&Ski, se otevřou výhledy na panorama Krkonoš.

Projekt počítá, že všechny domy budou mít terasy a za příplatek i garáže. Patnáct vil bude mít po sto metrech čtverečních zastavěné plochy, šest vil by mělo mít plochu dvojnásobnou.

Zájem o bydlení na horách přitom dlouho klesá

Češi však o domy v tuzemských horách příliš nestojí. Zájem o tyto nemovitosti byl podle výkonného ředitele ERA Reality ČR Marka Sklenáře nejsilnější v letech 2006 až 2008.

"Koncem roku 2008 zájem ochladl a ceny stagnovaly. Od roku 2009 došlo k otočení trendu, nabídka vysoce převýšila poptávku a ceny prudce poklesly," upozorňuje Sklenář.

Řada developerských nemovitostí v horských střediscích se podle něj prodávala pouze při velkých slevových akcích. V současné době je trh cenově stabilizovaný, poptávka po horském bydlení však zůstává velmi nízká.

Podnikatel věří, že kupce pro luxusní vily najde

Podnikatel Grund už má tři zájemce o větší plánované vily a věří, že obsadí i ostatní.

"Cílovou skupinou jsou lidé, kteří opakovaně jezdí do našeho hotelu v sousedství. Je to skupina lidí, kteří mají tohle místo rádi," poznamenal Grund.

Přesto se proti neúspěchu pojistil. Stavbu totiž nebude platit ze svého, na financování se předběžně dohodl s Českou spořitelnou. Část plateb pak půjde ze záloh budoucích majitelů.

Stavět se začne, až vily rozprodají

Menší vily se budou prodávat za zhruba 8,5 milionu korun. Cena větších vil by se měla pohybovat mezi 16 až 20 miliony korun.

"Záležet bude i na předprodejích. Začneme stavět až v momentě, kdy budeme mít prodáno," prohlásil Grund.

První etapa stavby, v rámci níž vyroste prvních sedm vil, by měla být zahájena v dubnu příštího roku. Dokončení je plánováno na konec prosince stejného roku.

Celý projekt od architektonické kanceláře Atelier DRNH, který už má platné územní rozhodnutí, chce mít Grund dokončený do pěti let.

Autoři: ,




Hlavní zprávy

Další z rubriky

Vedle automobilky stojí hned několik parkovišť. Jenže k nim vede jediná...
Nemůžeme čekat, zní z Kvasin. Rozšíření silnice k továrně zaplatí Škoda

Škoda Auto už nechce čekat na stát a kraj, až zlepší infrastrukturu v okolí jejího závodu v Kvasinách na Rychnovsku. Aby zmírnila kolony, v červenci na vlastní...  celý článek

Český ráj: pískovcové skalní věže, v pozdí zřícenina hradu Trosky
Žena chtěla chytit padajícího horolezce, má zlomené malíčky na rukou

V Prachovských skalách na Jičínsku se v úterý odpoledne zřítil horolezec. Muž spadl z asi čtyřmetrové výšky. Na zemi se ho snažila zachytit žena, která si však...  celý článek

Radim Uherek a Patrik Pešta při zahájení hlavního líčení u Krajského soudu v...
Za znásilnění spoluvězňů dostala dvojice trestanců osm a čtyři roky

Krajský soud v Hradci Králové potrestal Radima Uherka a Patrika Peštu za vydírání a znásilnění spoluvězňů v pardubické věznici. Uherek byl už dříve odsouzený...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.