Penzion na Rozárce nebude, hradecká radnice dala za pozemky pětinásobek

  9:10
Hradecké zastupitelstvo nepodpořilo kontroverzní stavbu penzionu na lukrativním pozemku s překrásným výhledem. Cena za to je vysoká. Město kývlo na velkou směnu pozemků - vlastník necelých pěti tisíc metrů čtverečných za ně dostane více než pětinásobné množství.

Výhled z kopce Rozárka nabízí Hradec Králové jako na dlani, někdy jsou vidět i Krkonoše. | foto: Ondřej Littera, MAFRA

Tři měsíce zrála v hradeckých zastupitelích myšlenka, zda posvětí záměr stavby penzionu na patrně nejlukrativnějších pozemcích ve městě. Na Rozárce, odkud je rozhled na celý Hradec a při dobrých podmínkách si lze skoro sáhnout i na Krkonoše, nakonec bydlení nevznikne.

Lokalita Rozárka

Dvoupodlažní penzion na Rozárce určitě nevznikne, a tak jsou zpět ve hře téměř zapomenuté projekty z minulých let. Už před třemi lety vznikla iniciativa, jež chtěla prosadit návrat lyžařského areálu. Objevili se dokonce i investoři, kteří chtěli budovat bobovou dráhu nebo testovací centrum zasněžovacích technologií. Už několik let existuje studie lesoparku pod sjezdovkou Rozárka od uznávaného krajinného architekta Zdeňka Sendlera.

Zastupitelstvo se skřípěním zubů schválilo směnu tolik atraktivního soukromého pozemku za jiné parcely v majetku města. Podnikatel Miroslav Kvapil se musel rozloučit s plány o budování hotelu včetně vyhlídky, na obchodu s radnicí však alespoň "množstevně" vydělal.

Vlastník získal pětinásobek pozemků

Za své 4 883 metry čtverečné získal od Hradce více než pětinásobek - 26,5 tisíce metrů čtverečných. Kvapil si svůj pozemek cenil na 17,8 milionu korun - více než 3 640 korun za každý metr. Jeho nové parcely získané od města mají nesrovnatelně větší rozlohu, avšak jen některé z nich jsou stavební, a proto méně hodnotné. Jakou mají přesně hodnotu, však není zřejmé.

"Do podkladů jsme nedostali jejich znalecké posudky," stěžuje si zastupitel Adam Záruba (Změna pro Hradec). I on nakonec pro směnu hlasoval, přestože ještě v únoru proti její nevýhodnosti hlasitě protestoval.

"Pro směnu jsem hlasoval jen s přimhouřenýma očima. Rozhodlo to, že pozemek na Rozárce je mimořádně cenný," říká Záruba, jehož nyní přesvědčilo pár dodatečných změn.

"Pokud město směnu neschválí, pan Kvapil bude na Rozárce stavět určité věci. Většina zastupitelů si myslí, že ten čas ještě nenazrál, aby se v této lokalitě, která je pro město velmi vzácná a ceněná, už stavělo. Upřednostňuji směnu, abychom o pozemcích mohli rozhodovat sami včetně případné zástavby," uvedl hradecký primátor Zdeněk Fink.

Studie lesoparku stále čeká

Podnikatel Kvapil na návrh přistoupil. "Akceptoval jsem nabídku města na směnu. Z nějakého důvodu je tento pozemek pro město cenný a já nechtěl dělat problémy. Pro mě to znamená, že budu mít místo jednoho pozemku od města několik dalších po celém Hradci a tento záměr nebudu realizovat," říká Kvapil.

I když opozice upozorňuje na možnou nevýhodnost směny, ještě větší údiv vyvolalo předchozí zastupitelské "ne" pro tento obchod s vlastníkem pozemku.

Už několik let totiž existuje studie lesoparku pod sjezdovkou Rozárka od uznávaného krajinného architekta Zdeňka Sendlera. Kvapilův penzion by celý projekt znehodnotil.

"Nemám nic proti soukromému vlastnictví, ale v tomto případě by byla nedozírná škoda, kdyby se území rozparcelovalo, pouzavíralo a rozdělilo na různé privátní pozemky," podporuje směnu Sendler.

"Kdyby tento investiční plán vznikl, domnívám se, že by to městu uškodilo," prohlašuje i hlavní hradecký architekt Petr Brůna.

  • Nejčtenější

Kaderka jako Putin. Kdo se vládci tenisu vzbouřil, poznal tvrdou odplatu

27. března 2024

Premium Tato příhoda je stará už 14 let, ale hodí se připomenout, neboť výmluvně líčí dlouho zaběhlé...

Muž skočil do přehrady zachránit dítě, oba tam uvázli. Vysvobodili je až hasiči

24. března 2024  14:35,  aktualizováno  14:58

Do labské přehrady Les Království na Trutnovsku v neděli dopoledne sjelo dítě na kole. Do vody za...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sparta zlomila Liberec a je v semifinále, Pardubice se postupu přiblížily

20. března 2024  16:40,  aktualizováno  22:55

Hokejisté Sparty jsou prvním semifinalistou letošního play off extraligy. Pražané ve čtvrtém zápase...

Bez řidičáku a po panáku řídil mustanga, na křižovatce kuriózně boural

26. března 2024  11:18

Oslava padesátin se nevyvedla muži v Hradci Králové. Ten dostal darem zážitkovou jízdu sportovním...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejnáročnější úprava křižovatky v Česku začala, v Hradci ji přestaví za provozu

21. března 2024  17:45

Skoro až symbolicky dopravními komplikacemi začala přestavba nejvytíženější křižovatky Mileta v...

Kuks slaví výročí a ukáže dřevořezbu sochaře Brauna i restaurování sochy

28. března 2024  7:14

Výročí 340 let od narození sochaře Matyáše Bernarda Brauna a 40 let od otevření lapidária, kde jsou...

Velikonoční lyžování v Krkonoších: střediska nabídnou 12 kilometrů sjezdovek

27. března 2024

V Krkonoších se bude o velikonočních svátcích lyžovat ve Špindlerově Mlýně, Peci pod Sněžkou a na...

Tady si rádi zvykneme. Malšovická aréna hnala lvíčata i mexickou vlnou

27. března 2024  9:59

Fantastickou atmosféru vytvořili diváci při kvalifikačním zápase české reprezentace do 21 let o...

Kaderka jako Putin. Kdo se vládci tenisu vzbouřil, poznal tvrdou odplatu

27. března 2024

Premium Tato příhoda je stará už 14 let, ale hodí se připomenout, neboť výmluvně líčí dlouho zaběhlé...

Šárka Hamrusová: Díky laktační poradkyni jsem si přestala myslet, že je chyba ve mně
Šárka Hamrusová: Díky laktační poradkyni jsem si přestala myslet, že je chyba ve mně

Šárka chtěla kojit. Chvíli to ale vypadalo, že se jí to nepodaří. Díky správně zvolené laktační poradkyni nakonec dosáhla úspěchu. Poslechněte si...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...