A neměli by tam bydlet jen lidí z Hořic nebo Jičína, ale i z Hradce Králové, Pardubic nebo dokonce Prahy.
"Nemyslíme si, že by v Hořicích a okolí byla dostatečná kupní síla, abychom mohli tolik bytů rozprodat místním zájemcům. Proto je chceme nabídnout k pronájmu především seniorům, kteří nejsou odkázaní na stálou lékařskou péči," představil plány pražské firmy Simatex její jednatel Dalibor Hudák.
Společnost hodlá oslovit budoucí klienty ve více než stokilometrovém okruhu od Hořic. V někdejším rozlehlém průmyslovém areálu mezi Husovou, Klicperovou a Blahoslavovou ulicí naproti kamenické škole by mělo vzniknout sto převážně menších bytů. Součástí komplexu bude i parkoviště, správní budova nebo jídelna.
Investor si již na svůj plán nechává zpracovat arcihtektonickou studii, shání na projekt peníze a příští rok by se chtěl pustit do stavby.
"Jde o poslední ostrůvek průmyslového charakteru v zastavěné oblasti nedaleko městského centra. Kdybychom někdy v budoucnu museli území řešit sami, těžko bychom si s tím uměli poradit. Takže určitě vítáme, že se našel investor, který chce oblast využít pro mnohem vhodnější bydlení a služby," uvedl hořický starosta Ivan Doležal.
Podle jednatele Simatexu se využití areálu ještě může mírně upravit. "Záleží to na tom, jak se k projektu postaví naši případní budoucí partneři, které bychom chtěli pro financování projektu za stovky milionů korun získat. Rozhodně však nepočítáme s ubytováváním lidí v sociální nouzi," zdůraznil Hudák.
Rychlé přeměně továrny na bytové domy zatím brání to, že areál bývalé textilky je v platném územním plánu Hořic vedený jako území určené pro továrny s průmyslovou výrobou.
"Takové vymezení lokality není vzhledem k poloze v zastavěné oblasti blízko centra města vůbec vhodné. Proto zastupitelé již loni schválili návrh na změnu územního plánu na plochu pro bydlení a komerční využití. Ten se nyní zpracovává," sdělil starosta Doležal.
Vzhledem k zákonným lhůtám bude potřebná změna územního plánu hotová nejdříve letos na podzim.
"Pokud se letos podaří všechno připravit, mohly by stavební práce začít příští rok. Čas potřebný na přeměnu areálu podle našich představ odhadujeme na dva roky," řekl Hudák.
