Výkup pozemků v Kvasinách začíná, kraj doufá, že netrefí na spekulanty

  9:00
Do dvou let, kdy se průmyslová zóna v Kvasinách začne plnit investory, musí kraj vykoupit půdu od téměř 60 vlastníků. S cenou 220 korun za metr čtverečný zatím předběžně souhlasilo pouze dvanáct z nich.

Továrna Škoda Auto v Kvasinách | foto: Pavel Bednář, MF DNES

Už to jsou tři roky, kdy kvasinské škodovce došla trpělivost s jedním majitelem půdy, který za svých 2,5 hektaru požadoval tak vysokou částku, až automobilka prohlásila, že miliardové investice na stavbu lakovny raději přesune na Slovensko či Ukrajinu (více čtěte zde).

Spor se nakonec podařilo vyžehlit díky nikdy nezveřejněné sumě. Půdu pro rozvoj průmyslové zóny v Kvasinách nyní začíná vykupovat kraj... a na první pohled nezkušená „realitní kancelář“ se musí vypořádat s téměř 60 vlastníky pozemků.

Kraj nabízí 220 korun za metr čtverečný, dosud se podařilo uzavřít jen 12 návrhů kupních smluv, ale hejtman Lubomír Franc řekl, že obsazování zóny prvními zájemci je reálné už do dvou let.

Kraj nemá lehkou pozici

„Zatím souhlasil jen zlomek všech vlastníků. Jde o ty, pro které je lepší vrabec v hrsti nežli holub na střeše a chtějí mít jistou cenu. Ta by se totiž za rok nebo dva, kdy se zóna začne realizovat, mohla zvrtnout,“ říká radní Josef Dvořák (ČSSD), který na příštím krajském zastupitelstvu předloží budoucí kupní smlouvy ke schválení.

Jen pro ilustraci: například vlastníci půdy pod budoucí silnicí R35 donedávna mohli prodávat za 30 korun za metr a po novele zákona nejčastěji za 120 korun. I když hejtmanství nyní v případě Kvasin nabízí ještě o sto korun více, není v záviděníhodné pozici.

„My se při výkupech pozemků občas pohybujeme v takových relacích, že nejsme schopní domluvit se, zda to za tak vysoké peníze vezmeme,“ přiznává starostka Kvasin Alice Nováková.

Kraj si sice na „špinavou práci“ výkupů angažoval osvědčenou firmu přes agenturu CzechInvest, ale i tak musí doufat, že se v Kvasinách náhle neobjeví spekulant, jenž bude nabízenou cenu šponovat.

„Já ale vidím spíš vstřícnost ze strany prodávajících. Společnost, kterou jsme na výkup najali, nás informovala o tom, že to nebude problém a vykoupí všechny potřebné pozemky,“ upozornil radní Dvořák, podle kterého musí kraj získat souhlas celkem od 57 majitelů pozemků.

„Záleží na vlastnících, jak se k tomu postaví a zda potřebují peníze. Je to ale problém, protože někteří lidé si myslí, že na jejich prodeji zbohatnou,“ říká starostka Kvasin.

Cena za metr bude pohyblivá

Cena za metr čtverečný bude pohyblivá. „Bude ji určovat znalecký posudek v dané době. Do budoucna však nemůžeme předjímat, jak se bude vyvíjet,“ zdůrazňuje Dvořák.

Přes půl miliardy korun na budování 52hektarové průmyslové zóny nedávno slíbil stát. Zhruba 300 milionů dodá kraj, další investice si rozdělí ministerstvo průmyslu, Státní fond dopravní infrastruktury či ministerstvo zdravotnictví (více čtěte zde).

Na hejtmanství bude rovněž obsazování území investory, kteří se nemusejí výhradně rekrutovat pouze z firem spojených se společností Škoda Auto. „Hlásí se již mnoho investorů majících zájem působit v zóně. Neměl bych obavy o to, že bychom ji nenaplnili,“ říká hejtman Franc.

Škodovka hodlá do rozšíření svého kvasinského závodu v následujících letech vložit 450 milionů eur, tedy kolem 13 miliard korun (více čtěte zde).

  • Nejčtenější

Kaderka jako Putin. Kdo se vládci tenisu vzbouřil, poznal tvrdou odplatu

27. března 2024

Premium Tato příhoda je stará už 14 let, ale hodí se připomenout, neboť výmluvně líčí dlouho zaběhlé...

Muž skočil do přehrady zachránit dítě, oba tam uvázli. Vysvobodili je až hasiči

24. března 2024  14:35,  aktualizováno  14:58

Do labské přehrady Les Království na Trutnovsku v neděli dopoledne sjelo dítě na kole. Do vody za...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bez řidičáku a po panáku řídil mustanga, na křižovatce kuriózně boural

26. března 2024  11:18

Oslava padesátin se nevyvedla muži v Hradci Králové. Ten dostal darem zážitkovou jízdu sportovním...

Nejnáročnější úprava křižovatky v Česku začala, v Hradci ji přestaví za provozu

21. března 2024  17:45

Skoro až symbolicky dopravními komplikacemi začala přestavba nejvytíženější křižovatky Mileta v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Silnici u Trutnova zavřela nehoda tří aut, převrácený kamion museli vyprostit

21. března 2024  10:30,  aktualizováno  22.3 15:10

Kamion, dodávka a osobní auto havarovaly ráno na silnici I/37 u Stříteže na Trutnovsku. Řidička...

V Hradci Králové hořel panelový dům, zraněno bylo několik lidí

28. března 2024  19:03,  aktualizováno  19:12

V Hradci Králové ve čtvrtek odpoledne hořel byt v panelovém domě na Benešově třídě na největším...

Kolem Rozkoše vzniká stezka pro cyklisty. Rybáři se bojí, že přijdou o klid

28. března 2024  17:26

U hráze přehrady Rozkoš se staví další úsek cyklostezky na Českou Skalici. Rybáři však mají pocit,...

Kuks slaví výročí a ukáže dřevořezbu sochaře Brauna i restaurování sochy

28. března 2024  7:14

Výročí 340 let od narození sochaře Matyáše Bernarda Brauna a 40 let od otevření lapidária, kde jsou...

Velikonoční lyžování v Krkonoších: střediska nabídnou 12 kilometrů sjezdovek

27. března 2024

V Krkonoších se bude o velikonočních svátcích lyžovat ve Špindlerově Mlýně, Peci pod Sněžkou a na...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...