Hradec bude pronajímat dům U Špuláků, z jehož balkonu mluvil Havel

  13:48
Dům U Špuláků na Velkém náměstí lze bez nadsázky považovat za jeden z největších klenotů v majetku Hradce Králové. Budova z druhé poloviny 16. století, která se mnohokrát zapsala do historie města, je teď k mání. Radnice se domu sice nehodlá zbavit, chce však nabídnout do pronájmu jeho větší část, pro kterou marně hledala náplň.
Rekonstrukce a přístavba domu U Špuláků na Velkém náměstí v Hradci Králové od...

Rekonstrukce a přístavba domu U Špuláků na Velkém náměstí v Hradci Králové od Tomáše Šantavého. | foto: archiv KÚ Královéhradeckého kraje

Rozsáhlé sklepy si bylo možné pronajmout již dříve například pro pořádání výstav. Teď se město rozhodlo, že bude hledat nájemníky pro druhé a třetí patro. Slibuje si, že městská pokladna díky tomu ročně zbohatne o statisíce. Přízemí, kde mnoho stovek párů uzavřelo manželství, dál zůstane matrice.

„Když se bavíme o minimálních cenách, za které by prostory město mohlo nabízet, mělo by nám druhé patro měsíčně přinést na 20 tisíc a třetí 29 tisíc. Minimálně by pronájem objektu mohl vynést asi 600 tisíc korun ročně. Peníze by mohly jít na údržbu domu,“ řekl náměstek primátora pro oblast správy majetku města Pavel Marek (ANO).

Podle něj jde o honosné a reprezentativní prostory, které jsou teď pohříchu prázdné. „Sklepy pronajímáme pro jednorázové akce. Nyní máme další dvě zóny ve druhém a třetím patře, samozřejmě jsme vypustili ty svatební. Jsou oddělené od toho, co užívá město, a teď uvidíme, zda o ně bude zájem, či nikoli. Dovedu si představit renomovanou právnickou kancelář nebo zastoupení zahraniční firmy. Budova by si to zasloužila,“ říká.

Z vyjádření města vyplývá, že dům U Špuláků mohl vydělávat už podstatně dříve. Rada však schválila pronájem až tento týden.

„Už před několika lety jsme to nabídli vysokým školám pro ubytování hostujících profesorů. Místní univerzity totiž získaly velmi významné granty se značnou finanční dotací a v rámci nich mohly přijímat i vynikající pracovníky ze zahraničí. Domnívali jsme se, že by to bylo velmi vhodné a současně reprezentativní, vysoké školy však bohužel o prostory zájem neměly,“ uvedl primátor Alexandr Hrabálek (ODS).

V nabízeném druhém patře jsou reprezentační prostory se zasedací místností a přednáškovým sálem i salonkem pro podpis důležitých smluv. Ve třetím podlaží je možnost ubytování pro významné návštěvy. 

Trh je přesycen nabídkou

Je však otázka, zda navzdory nezpochybnitelným výhodám a exkluzivnímu místu bude o pronájem zájem. Podle realitního experta Michala Šubrta je hradecký trh nabídkou kancelářských a komerčních prostor přesycen a hledání nájemce není jednoduché.

„Nabídka je v Hradci Králové obrovská, navíc s velkým cenovým rozsahem a prostory se nedaří obsadit. S trhem hodně zamávala také ČSOB, která opustila Steinského palác na Ulrichově náměstí a sestěhovala se do nové centrály v Collinově ulici. V Steinského paláci rázem vzniklo 1 200 čtverečních metrů volných kancelářských prostor,“ upozornil odborník ze společnosti Vaše reality cz.

Dům U Špuláků v letech 2009 až 2011 prošel za 53 milionů korun zásadní rekonstrukcí od sklepa až po půdu. Před renovací, při níž památkáři vytýkali jen výměnu původní šindelové krytiny za keramickou, byl dům ve špatném stavu, dovnitř zatékalo a všechny rozvody musely být vyměněny.

Nákladná rekonstrukce tak podtrhla výsadní postavení objektu mezi hradeckými měšťanskými domy. Dům U Špuláků byl původně gotický, byl postaven ve druhé polovině 16. století a v roce 1750 dostal barokní podobu.

Objekt je spojen s mnoha historickými událostmi. V roce 1866 byl za prusko-rakouské války zasažen dělostřeleckým granátem. O sedm let dříve se tu narodil hradecký starosta František Ulrich. 

Roku 1931 dům zasáhl požár ze sousední biskupské rezidence a při návštěvě Hradce Králové z jeho balkonu v lednu 1990 k zaplněnému náměstí hovořil Václav Havel. V majetku města je dům U Špuláků dlouhých 127 let.

  • Nejčtenější

Kaderka jako Putin. Kdo se vládci tenisu vzbouřil, poznal tvrdou odplatu

27. března 2024

Premium Tato příhoda je stará už 14 let, ale hodí se připomenout, neboť výmluvně líčí dlouho zaběhlé...

Muž skočil do přehrady zachránit dítě, oba tam uvázli. Vysvobodili je až hasiči

24. března 2024  14:35,  aktualizováno  14:58

Do labské přehrady Les Království na Trutnovsku v neděli dopoledne sjelo dítě na kole. Do vody za...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sparta zlomila Liberec a je v semifinále, Pardubice se postupu přiblížily

20. března 2024  16:40,  aktualizováno  22:55

Hokejisté Sparty jsou prvním semifinalistou letošního play off extraligy. Pražané ve čtvrtém zápase...

Bez řidičáku a po panáku řídil mustanga, na křižovatce kuriózně boural

26. března 2024  11:18

Oslava padesátin se nevyvedla muži v Hradci Králové. Ten dostal darem zážitkovou jízdu sportovním...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejnáročnější úprava křižovatky v Česku začala, v Hradci ji přestaví za provozu

21. března 2024  17:45

Skoro až symbolicky dopravními komplikacemi začala přestavba nejvytíženější křižovatky Mileta v...

Kuks slaví výročí a ukáže dřevořezbu sochaře Brauna i restaurování sochy

28. března 2024  7:14

Výročí 340 let od narození sochaře Matyáše Bernarda Brauna a 40 let od otevření lapidária, kde jsou...

Velikonoční lyžování v Krkonoších: střediska nabídnou 12 kilometrů sjezdovek

27. března 2024

V Krkonoších se bude o velikonočních svátcích lyžovat ve Špindlerově Mlýně, Peci pod Sněžkou a na...

Tady si rádi zvykneme. Malšovická aréna hnala lvíčata i mexickou vlnou

27. března 2024  9:59

Fantastickou atmosféru vytvořili diváci při kvalifikačním zápase české reprezentace do 21 let o...

Kaderka jako Putin. Kdo se vládci tenisu vzbouřil, poznal tvrdou odplatu

27. března 2024

Premium Tato příhoda je stará už 14 let, ale hodí se připomenout, neboť výmluvně líčí dlouho zaběhlé...

FOR KIDS by měl být zážitkem pro celou rodinu, říká Monika
FOR KIDS by měl být zážitkem pro celou rodinu, říká Monika

Monika Pavlíčková (35 let) je maminkou dvou dcer, sedmileté Terezy a čtyřleté Laury, a zároveň také manažerkou obchodního týmu společnosti ABF,...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...