Hronov prodal Čapkův mlýn za starou cenu, vytkl úřad. Památkou nebude

  8:37
Ministerstvo vnitra zpochybnilo způsob prodeje někdejšího Čapkova mlýna v Hronově. Město ho prodává spolku, který v něm chce vybudovat sociální byty za výhodnou státní dotaci. Při stanovení ceny domu se však spokojilo se starým posudkem. Kulturní památkou se ale mlýn nestane.
Někdejší vstup do mlýna a papírny v Hronově se nachází pod úrovní terénu.

Někdejší vstup do mlýna a papírny v Hronově se nachází pod úrovní terénu. | foto: Martin Veselý, MAFRA

Ještě před rokem takřka nikdo v Hronově netušil, že by zchátralý mlýn na Metuji měl být v něčem cenný. Když ale město loni našlo pro rozlehlou budovu skoro po deseti letech kupce, probudilo tím nechtěně i zcela novou občanskou aktivitu. Mlýn totiž patřil dědečkovi slavných umělců, sourozenců Čapkových, a je posledním místem ve městě spojeným s nimi.

Příznivci Čapků teď působí radničnímu záměru nesnáze a mlýnem se už zabývají úředníci několika ministerstev. Zatímco ministerstvo kultury došlo k závěru, že kvůli nepříliš hodnotné stavbě nemá smysl vést řízení o kulturní památce, ministerstvo vnitra doporučilo městu zopakovat znovu celý proces prodeje.

„S ohledem na právní jistotu účastníků proto ministerstvo vnitra doporučuje zjednat nápravu vzniklého stavu. Nápravu lze zjednat tak, že město Hronov celý proces uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní zopakuje od zveřejnění záměru až po rozhodnutí příslušného orgánu obce,“ napsala ředitelka odboru veřejné správy, dozoru a kontroly ministerstva vnitra Marie Kostruhová po prošetření zákonnosti prodeje, o nějž požádala Společnost bratří Čapků.

Úřadu zejména vadilo, že město vyvěsilo záměr o prodeji domu na úřední desce už v letech 2009 a 2010, ale na samotný prodej došlo až po sedmi a půl letech v listopadu 2017, což byla nepřijatelně dlouhá prodleva. Zastupitelé navíc rozhodovali o ceně podle znaleckého posudku z roku 2008, jenž uvedl nejnižší možnou cenu 2,9 milionu korun.

Město přitom loni uzavřelo smlouvu s kupcem na částku 2,99 milionu. Podle ministerstva město nebralo ohled na pohyb cen. Je tak otázka, zda je budoucí smlouva kupní na mlýn vůbec platná, rozhodnout by o tom musel soud.

Vedení radnice však na rozjeté majetkové transakci odmítá něco měnit. Připomnělo, že spolek trvá na budoucí smlouvě, a pokud od ní město odstoupí, bude muset zaplatit spolku asi milion korun jako náhradu.

„Odpověděla jsem ministerstvu, že se jedná o jejich nezávazný právní názor. Majetkoprávní úkony považuji za projednané a schválené podle zákona o obcích,“ ohradila se starostka Hana Nedvědová (Patrioti města Hronova).

Mlýn v datech

1821: původně papírnu vybudoval mlynář Jan Prouza, po roce 1850 byla budova přestavěna.

1890: mlýn zakoupil Karel Novotný (1837 - 1900), děd sourozenců Heleny, Josefa a Karla Čapkových.

1907: rodina Čapkových mlýn prodala, za peníze bratři vystudovali.

1940: přestavba mlýna na bydlení změnila jeho podobu, zbylo tam přízemí s klenbami a pekařská pec.

2008: zastupitelé záměr prodeje domu čp. 107 schválili.

2017: v domě s 12 nájemními byty bydlely jen čtyři partaje. Na mimořádném jednání 22. listopadu zastupitelé schválili budoucí prodej spolku Sociální bydlení Hronov pod podmínkou státní dotace.

Opozici však už v době prodeje vadilo, že radnice sama nechtěla využít výhodnou státní dotaci pro sociální byty. Místo toho upřednostnila spolek se sídlem v Chrudimi, který si jeden podnikatel s dvěma dalšími členy založil jen necelé dva měsíce před prodejem mlýna.

Program chce pomoci bezdomovcům i dalším

Spolek se teď uchází o dotaci u ministerstva pro místní rozvoj ve výzvě „Sociální bydlení pro sociálně vyloučené lokality II“. Evropská unie na ni poskytne 1,4 miliardy korun a stát 250 milionů. Podmínky dotace se sice zpřísnily tak, že doba udržitelnosti je dvacet let místo pěti, teprve pak se sociální byty mohou změnit na komerční, i tak je však stále štědrá.

Určena je obcím, nestátním neziskovkám či církvím a jejich organizacím, které se zabývají sociální oblastí. Bydlení by mělo pomoci například lidem z azylových domů, bezdomovcům, seniorům či vězňům při návratu. Pokud by spolek uspěl, z dotace by získal 95 procent způsobilých výdajů, mezi něž spadá i koupě domu, jeho oprava i vybavení.

Chrudimský spolek přitom zatím nemá žádné zkušenosti se sociální prací. I když ministerské dotační podmínky žádají, že neziskovky musí k sociálnímu bydlení poskytovat i péči sociálního pracovníka a po dvacet let také působit v sociálních službách, podle představitele spolku to nevadí.

Se sociální oblastí nemá spolek zkušenost, obrací se na jiné

„Domluvili jsme si spolupráci s některými organizacemi, které působí v sociální oblasti. Lze to tak udělat. Předem ale není dáno, jaké skupiny osob budou v těchto sociálních bytech žít. Budeme upřednostňovat rodiny s dětmi nebo matky samoživitelky,“ vysvětlil Vladimír Valenta ze spolku Sociální bydlení Hronov, který chce ve mlýně zřídit dvanáct sociálních bytů.

„Budeme to řešit individuálně, ale chceme najít takové řešení, aby to bylo smysluplné i pro město. Asi do roka budeme znát výsledek dotačního řízení, další rok by trvala rekonstrukce. Nejdřív tak za 2,5 roku budeme řešit, jací lidé sem přijdou a jaké sociální služby budou potřebovat,“ řekl Valenta.

Starostka s tím souhlasí. „Přislíbili jsme, že když sociální odbor bude mít klienta, který by se hodil do sociálního bytu, tak o tom budeme spolek informovat a on mu nabídne bydlení. Spolek sám sociální služby samozřejmě neposkytuje. Bude muset spolupracovat nejen s námi, ale i s charitou a dalšími subjekty, které se starají o takzvaně sociálně potřebné,“ uvedla starostka.

Už dříve prohlásila, že město další sociální byty nepotřebuje, protože má 152 nájemních bytů a dva domy s pečovatelskou službou.

Památkou mlýn nebude. Stačí deska nebo kulturní pořady

Ministerstvo kultury nedávno odmítlo uvažovat o mlýnu jako o památce. Připustilo, že slavní sourozenci sice mají k mlýnu vazbu, ale ne dost silnou, protože tam v dospělosti nebydleli ani netvořili. Památkami už přitom jsou rodný dům Karla Čapka v Malých Svatoňovicích, vila v Úpici jako místo dětství sourozenců i rodinná vila bratrů na pražských Vinohradech.

U mlýna, kde už chybí původní technické zařízení i původní architektura, proto ministerstvo kultury doporučilo nanejvýš, ať se působení Čapků připomene pamětní deskou, kulturními pořady nebo publikacemi.

Čapkovci se ale nevzdávají. Argumentují, že Hronov je rodištěm Heleny i Josefa Čapkových, že jejich rodný dům byl v roce 1916 zbořen, a tak že posledním místem je mlýn. A byť hodnota Josefova malířského díla světově roste, zájem města tomu neodpovídá.

Aktivisté se obávají, že jakmile spolek dostane dotaci na byty, při bourání vezme za své pekařská pec. Podle nich by tam měla vzniknout expozice více místních slavných rodáků. „Chceme o prohlášení mlýna za kulturní památku znovu požádat,“ potvrdil Josef Zima, který působí v hronovské pobočce Společnosti bratří Čapků.

Zanedbaná budova mlýna, zvaného papírna, stojí blízko centra Hronova:

  • Nejčtenější

Pardubice rozhodly šest vteřin před koncem, Sparta vyhrála v prodloužení

16. března 2024  14:50,  aktualizováno  22:29

Také druhé zápasy čtvrtfinále hokejové extraligy nabídly dramatickou a velmi vyrovnanou podívanou....

Vydřené výhry favoritů. Sparta slaví na nájezdy, Pardubice rozhodly v nastavení

15. března 2024  17:50,  aktualizováno  22:52

Do boje o titul v pátek poprvé vyrazili ti největší favorité. Oba uspěli. Čtvrtfinále hokejové...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sparta - Hradec Králové 2:1, domácí utnuli černou sérii, rozhodl Kuchta

17. března 2024  17:09,  aktualizováno  20:03

Nejdřív to dřelo, bolelo, ale postupně se sparťanští fotbalisté rozehráli. I bez tří potrestaných...

Čtvrtfinále podle předpokladů. Fanoušci se těší na derby, Spartu čeká Liberec

12. března 2024  20:57

Čtyři nejlepší týmy základní části si před play off hokejové extraligy užily několik dní odpočinku...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dálnice D35 z Hradce do Jičína už roste. Uleví přetížené D1, řekl ministr

13. března 2024

Stavbu dálnice D35 mezi Hradcem Králové a Jičínem si v rámci výjezdního zasedání vlády přijeli...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Ženu na sítích poblouznil falešný zpěvák skupiny Kabát, vylákal od ní milion

18. března 2024  16:11

Báchorkám o životní lásce uvěřila pětadvacetiletá žena z Královéhradecka, která se na sociálních...

VIDEO: Opilý řidič ujížděl 15 kilometrů, policie mu „otočila“ auto nárazem rámu

18. března 2024  15:03

Alkoholem posilněný řidič se na Náchodsku snažil vyhnout policejní kontrole. Nejprve zastavil, ale...

Labská stezka z Vysoké do Opatovic by se mohla stavět už v roce 2025

18. března 2024  10:38

Poslední dva úseky cyklostezky podél Labe z Hradce Králové do Pardubic čeká letos zásadní posun,...

Přestávka přijde vhod. Kluci zvládli těžký program fantasticky, chválil Priske

18. března 2024  8:26

U té odpovědi se po pár slovech zastavil, ani nevypadalo, že se nakonec tolik rozmluví. „Ano,...

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Konec nadvlády programátorů. Pozic ubývá, na jednu se hlásí stále víc lidí

Premium Ochota firem splnit uchazečům skoro jakýkoli požadavek a velmi nízká konkurence. Tak by se ještě nedávno dala definovat...