Pec pod Sněžkou změní moderní architektura, investor už žádá o povolení

  9:40aktualizováno  9:40
Nový bytový a obchodní komplex začne v příštím roce růst v centru Pece pod Sněžkou. Podnikatel Martin Kubík z Litomyšle plánuje na místě prodejny z 80. let, kterou vlastní a provozuje, vybudovat čtyři apartmánové domy, novou samoobsluhu, restauraci a menší obchody.

Vítězný návrh ateliéru Opočenský Valouch | foto: Ateliér Opočenský Valouch

Komplex vznikne podle návrhu studia Opočenský Valouch architekti, jež v roce 2012 vyhrálo architektonickou soutěž.

Proměna centra horského střediska měla začít už letos, ale kvůli odvolání ve stavebním řízení projekt za desítky milionů korun nabral několikaměsíční zpoždění. Investor má vydané územní rozhodnutí a v současnosti žádá o stavební povolení.

Fotogalerie

„Předpokládám, že příští rok na jaře bychom měli začít stavět,“ říká spolumajitel několika prodejen Martin Kubík.

Komplex bude růst půldruhého roku. „Při klimatických podmínkách, jaké v Peci panují, se to za jednu sezonu postavit nedá,“ vysvětluje podnikatel.

Potkají se čtyři různé styly

Jeho projekt počítá se stavbou čtyř bytových domů s celkem 88 apartmány ve čtyřech designových stylech. Plocha většiny apartmánů se bude pohybovat od 25 do 65 čtverečních metrů, ty největší budou až stodvacetimetrové. V podzemí budou parkovací stání (na kompletní vizualizaci se můžete podívat zde).

Součástí investice budou herny pro děti i dospělé nebo golfový trenažér. Apartmány bude spravovat a pronajímat hotelový management. Nepůjde tedy o klasické apartmány, které v minulých letech zaplavily Krkonoše.

„Projekt připravujeme jinak, než se dnes na horách běžně staví. Neradi bychom na horách přidali další dům, který bude působit jako město duchů - po většinu roku prázdný, bez života,“ říká Kubík.

To je také jeden z hlavních důvodů, proč radnice v Peci proti záměru neprotestovala a naopak jej podporuje.

„O klasické apartmány nemáme zájem, ale toto je něco jiného. Jedná se v podstatě o ubytování hotelového typu s rezervačním systémem, které zkvalitní služby ve městě. Navíc dojde k revitalizaci celého místa, zmizí stávající betonová budova, kterou nám tu zanechal bolševik,“ říká starosta krkonošského střediska Alan Tomášek.

Ubytovací objekty stavaři postaví na podnoži, ve které se bude kromě recepce nacházet supermarket, lékárna, wellness, restaurace nebo servis a půjčovna lyží. Tento objekt bude zapuštěný do svahu a přirozeně tak splyne s okolním terénem. Dnešní dvoupatrová prodejna, postavená v roce 1979, zabírá zastavěnou plochu 1 200 metrů čtverečních, z ní více než polovinu tvoří nepotřebné sklady.

Architekti se utkali v soutěži

Způsob, jakým se podobu komplexu investor rozhodl vybrat, není u nás příliš obvyklý. V roce 2012 totiž vypsal soukromou architektonickou soutěž. Oslovil deset renomovaných ateliérů, dvoukolové soutěže se nakonec zúčastnilo devět z nich (více o architektonické soutěži čtěte zde).

Soutěže se mimochodem účastnil také přední český architekt Petr Hájek, který navrhl například vzdělávací ekologické centrum Krtek ve Vrchlabí.

Porotu nejvíc zaujal návrh studia architektů Opočenský Valouch. Původní rozpočet měl být okolo 80 milionů korun, po úpravách a zvětšení počtu apartmánových jednotek jej Martin Kubík odhaduje na takřka dvojnásobek.

Pohled do budoucího obývacího pokoje v apartmánovém domě.

Pohled do budoucího obývacího pokoje v apartmánovém domě.

Zásluhou pečlivého výběru tak do Pece s tímto projektem přijde kvalitní architektura. Bytové domy budou mít podobu elegantních, dřevem obložených hranolů se sedlovou střechou.

Klasické apartmány, které po roce 1989 začaly ve velkém vznikat v celých Krkonoších, byly a dodnes jsou terčem kritiky. Mnohdy nezapadají do rázu horských středisek a obsazeny jsou pouze v sezoně. S příchodem ekonomického útlumu po roce 2008 stavební boom polevil.

„Celý princip apartmánového bydlení je pro nás místní špatný, nic nám to nepřináší a apartmány jsou pro nás pouze zátěží,“ říká krajinný ekolog Pavel Klimeš z Horního Maršova. Podle něj Krkonoše budou s oživující se ekonomikou opět čelit zvýšenému zájmu investorů.



Nejčtenější

Za couvání na D11 dostali řidiči sedm bodů, pokutu a roční zákaz volantu

Auta na D11 se otáčela a couvala ke sjezdu z dálnice (16.8.2018).

Přestupková komise v Hradci Králové rozhodla o prvních trestech pro řidiče, kteří se v polovině srpna otáčeli a couvali...

Exmanželé dostali doživotí za popravu sběratele a přípravu tří vražd

Exmanželé Jaroslav a Petra Janákovi obžalovaní z vraždy u Krajského soudu v...

Královéhradecký soud poslal na doživotí za mříže oba exmanžele Janákovy za tři plánované a jednu dokonanou vraždu....



Cesta do Adršpachu byla z Polska opět zavřená, auta stála po celé obci

Turisté vycházející od skalního města v Adršpachu (16.8.2018).

Silnice od polské hranice do Adršpachu na Náchodsku byla odpoledne zhruba tři hodiny zavřená. Policisté ji museli po...

Když vnoučata spala, osahával je a svlékal. Za lítost dostal podmínku

Krajský soud v Hradci Králové.

S mimořádně nízký trestem odešel od Krajského soudu v Hradci Králové Volodymyr O., kterého obžaloba vinila ze...

Příjezd z D11 do centra Hradce byl zavřený, pod tratí se zasekl kamion

Kamion v podjezdu v hradeckých Kuklenách strhl trolejové vedení (17.10.2018).

Podjezd pod železniční tratí v Pražské ulici poblíž hlavního nádraží v Hradci Králové byl dopoledne uzavřený. Ráno se...

Další z rubriky

Nový šéfdirigent i varhany. Výročí státu oslaví filharmonici Smetanou

Hvězdou letošního Hudebního fóra bude varhanice Kateřina Chroboková.

Ani v 41. sezoně královéhradecké Filharmonie, do níž vstoupila s mistrovskými varhanami a novým šéfdirigentem Kasparem...

K Děčínské boudě patří nejvýše položená mléčná farma v Česku

Děčínská bouda leží 700 metrů od mezistanice lanovky na Sněžku pod Růžovou...

Manželé Mlejnkovi před dvanácti lety navázali na tradici původních majitelů hostince na Růžohorkách. Obnovili horskou...

Pálenku umí z borůvek i mrkve, zájem o ni vzrostl po metanolové aféře

Jiří Horák postavil před sedmi lety v Lanžově na Trutnovsku na místě starého...

Jiří Horák postavil před sedmi lety v Lanžově na Trutnovsku na místě starého chléva palírnu. Od té doby je v ní zavřený...

Najdete na iDNES.cz