Developeři přehušťují zastavěná území proto, že ušetří na inženýrských sítích a totálně je nezajímá občanská vybavenost lokalit. Největší problem při zahuštění se stává s dopravou a zejména parkováním. Tenhle problém je prakticky v každém větším městě.

Developer se chová racionálně - investuje tam kde to dává smysl a kde je poptávka. A logicky nikdo moc nechce bydlet v poli za městem. Parkování pak naopak podobná výstavba pomáhá řešit - v rámci ní vzniká a nebo může vznikat dostatek kapacity dopravy v klidu. To že někteří těžce koušou že jim skončilo parkování zadarmo na cizím pozemku je pak spíš o nastavení hlavy.

Tahle adresa ve Dvoře je klasický developerský Clondyke. Je to 10 minut pěšky od ZOO Safari a nic lepšího už ve Dvoře nejspíš nepostavíte. Po všech 55 bytech se jen zapráší. Lidi mají prachy a už neví kde je bezpečně uklidit před inflací.

To.maj blbý, protože developer obvykle bývá zadobre s radnici. Třeba podporuje fotbalisty nebo tak. Není šance. Jedina možnost je včas napadat územní plán. Nám přímo před okna nakakali 3 domy o pěti patrech, nějakých 140 bytů. Malých. Takže nájemních. Už vidím ten brekot že není místo ve školce ani škole a hrdinni politikové, kteří nejdřív zajistili lidem bydlení, zajistí školu. A mezitím se bude stavět dalších 350 bytů...

Přesně tak. napojení na radnici a hlavně na příslušné odbory radnice, které se vyjadřují ke stavbám je víceméně veřejným tajemstvím. To je v současné době jedeno z největších korupčních rizik u nás.

Starousedlíci měli pozemek koupit a mít klid.

No jo, typické "já už bydlím, tak co mi je do toho jestli bude bydlet někdo další". Obavu o parkování ovšem chápu, nová budova by měla mít podzemní parkoviště s dostatkem míst pro všechny obyvatele.

Pro všechny obyvatele toho objektu bude.

Klasický příklad nimby, jejich bytovka byla v pořádku ale ta vedle už je najednou problém A parkování zadarmo na cizím pozemku se jim taky nechce opouštět, no logicky, ale takhle to nefunguje. Je tam územní plán a ten poměrně jasně říká co tam může a nemůže být, s tím se musí smířit, ozvat se měli při jeho úpravě, teď můžou leda slušně vyjednat třeba lepší ceny nebo podmínky parkování v rámci té nové výstavby pro jejich objekt, tím to tak hasne.

Částečně máte pravdu. Lidi politika nezajímá ani v místě jejich bydliště a pak se diví.

„Myslím si, že Dvůr absolutně nic neriskuje. Nejhorší varianta je, že to firma nepostaví a pozemek dál zůstane městu."

No, jen tam budete mít klidne na pozemku rozetavene torzo. To vás nanapadlo pane starosto, co.

No ostatně to už by bylo na jiného, že.

Beztak nové byty zkoupí investoři a nikdo v nich bydlet nebude, protože nájmy budou nastavené tak, že si je lokálně pracující nebudou moct dovolit. Funguje to tak tak všude.

Znáte někoho, kdo koupí byt za miliony a nechá ho dlouhodobě prázdný?

Obyvatelé těch bytovek nejsou majitelé pozemku, kde nyní neoprávněně parkují.

To jsou ale skoro vsichni prazaci s těma jejich zonama