Na parkovišti v centru Dvora Králové dva domy s 55 byty, které chtěla postavit developerská společnost Brickbay SE, nevzniknou. Zastupitelé na jaře investorovi neschválili pozemky a radnice z projektu nyní vycouvala.
O poskytnutí městských pozemků, které developer potřeboval a jež radnice chtěla vyměnit za šest budoucích bytů, zastupitelé v polovině dubna nerozhodli. Koalice vedená hnutím ANO nezískala většinový počet hlasů.
„Zastupitelstvo nepřijalo žádné usnesení. Předpokládám, že na další schůzi se tím opět bude zabývat a mělo by o tom znovu hlasovat,“ uvedl tehdy starosta Jan Jarolím (ANO).
K tomu ale nedošlo a investor další šanci nedostal. Firmě Brickbay SE i společnosti Bořek, která chtěla na pozemcích vybudovat parkoviště, město zaslalo dopis, že od záměru ustupuje.
Problémy byly od začátku
Projekt je problematický od začátku. Dvorská radnice v listopadu náhle změnila zadávací podmínky, vypustila požadavek na minimální počet bytů a na zkušenost investora s realizací obdobné zakázky v posledních pěti letech.
Původní podmínky Brickbay SE, která vznikla před třemi lety a která nemá na kontě žádný bytový projekt, nesplnila. Na konci loňského roku sepsali obyvatelé petici, kritizovali hlavně rozsah projektu, 55 bytů ve dvou patrových domech mělo zabrat plochu téměř tři tisíce čtverečních metrů a zastínit bytový dům v ulici Odbojářů.
Lidé upozorňovali na úbytek parkovacích míst a na větší dopravní zatížení a sepsali petici.
Město s investorem plánovalo zjednosměrnění ulic Pod Safari a Milady Horákové, čímž by vzniklo 30 parkovacích míst. Proti projektu se postavili i opoziční zastupitelé a požadovali, aby radnice vybrala developera znovu. Investor kritiku nevyslyšel a svůj záměr od dubnové schůze nijak neupravil.
„Brickbay SE zde s největší pravděpodobností stavět nebude,“ potvrdil MF DNES starosta. I pozastavení projektu pro obyvatele znamená úlevu.
„Je to jedině dobře. Vítězství to ale bude, až tam oficiálně vznikne parkoviště, aby nehrozilo, že se v budoucnu zase někdo objeví a bude chtít postavit něco podobného,“ řekl Jan Mühl žijící v bytovce, vedle níž měl komplex vyrůst. Odpůrci plánované stavby spílali na dubnovém zasedání zastupitelstva investorovi i zastupitelům.
Podle územního plánu je pozemek určen k bytové výstavbě. „Je dobře, že tato firma nebude ve Dvoře Králové stavět. Škoda však je, že město nevypsalo záměr znovu a nepřipravilo podmínky, podle kterých by se zájemci dali lépe posoudit,“ míní opoziční zastupitelka Veronika Tomková (TOP 09).
Kolem firmy Brickbay SE panují pochybnosti. Skutečného vlastníka nejde dohledat. Od chvíle, kdy vznikla, nezveřejnila v obchodním rejstříku účetní uzávěrku. Členové představenstva a dozorčí rady zakladatelské společnosti Euromater SE, vlastněné kyperskou Cessoria LTD, figurují ve stovkách nejrůznějších firem.
Developer plánoval ve Dvoře Králové dva bytové domy se zelenými střechami a terasami na ploše 2 900 metrů čtverečních. Pětapadesát bytů mělo mít celkovou výměru tři tisíce metrů.
Architekt hledá investora
Myšlenky, že na městských pozemcích bytové domy vzniknou, se však dvorská radnice nevzdala. Po novém developerovi se má poohlédnout pardubický architekt Milan Košař, jenž pro Brickbay SE vytvořil studii odmítnutého projektu.
„Pro svůj návrh zkouší najít nového investora, který bude v očích veřejnosti důvěryhodnější a bude ochotný realizovat domy v menším rozsahu. Dali jsme si čas do konce prázdnin,“ naznačil Jan Jarolím.
4. února 2021 |
Pokud by se nějaká nabídka objevila, chce ji město nejprve projednat s petičním výborem.
„Je nám jasné, že takové místo nezůstane ladem. Jde nám o to, aby tam nevznikla nějaká příliš objemná stavba a aby tam trochu zapadla,“ poznamenala členka petičního výboru Jana Francová.
Nalézt společnou řeč s místními považuje za klíčové také zastupitelka Veronika Tomková: „Je potřeba se domluvit a jasně říct, co pro lokalitu bude vhodné, jestli to může být pětipatrový, nebo třípatrový dům.“
Podle starosty zachovat na pozemku ohraničeném ulicemi Milady Horákové, Pod Safari a Odbojářů parkoviště, nedává v situaci, kdy je v šestnáctitisícovém městě zoufalý nedostatek bytů a nové vznikají velmi pomalu, smysl: „Byty ve Dvoře jednoznačně chybí, pokud tam zůstane parkoviště, město se nechová správně ani hospodárně.“
