V Krkonoších vyrostou vily za 220 milionů. Vypadají jako terénní vlny

  9:28aktualizováno  9:28
V krkonošských Mladých Bukách vyroste 21 luxusních vil. Rezidenční projekt Hrádeček za 220 milionů korun představil jeho investor Jiří Grund. Prodeje nemovitostí na horách přitom už delší dobu klesají.

Architekt chce smazat hranici mezi stavbou a domem. | foto: archiv Grund Resort Golf&Ski

Domy od architekta Antonína Nováka budou připomínat okolní zvlněnou krajinu a na střeše jim poroste tráva. Měly by harmonicky zapadnout do podhůří Krkonoš. Inspirací byla takzvaná landscape architecture.

Fotogalerie

"Hladká linka svahu nerušeně pokračuje v linii střech řadových domů porostlých travou. Hranice mezi stavbou a krajinou se smazává," přibližuje architekt, proč místo extravagance zvolil úspornost.

Travnatá střecha poslouží pro tepelnou izolaci a akumulaci, vytápění bude nízkoenergetické. Tvůrci chtějí využít hlavně přírodní materiály.

Z prosklených vil, které mají vyrůst v sousedství nynějšího golfového hřiště a hotelu Grund Resort Golf&Ski, se otevřou výhledy na panorama Krkonoš.

Projekt počítá, že všechny domy budou mít terasy a za příplatek i garáže. Patnáct vil bude mít po sto metrech čtverečních zastavěné plochy, šest vil by mělo mít plochu dvojnásobnou.

Zájem o bydlení na horách přitom dlouho klesá

Češi však o domy v tuzemských horách příliš nestojí. Zájem o tyto nemovitosti byl podle výkonného ředitele ERA Reality ČR Marka Sklenáře nejsilnější v letech 2006 až 2008.

"Koncem roku 2008 zájem ochladl a ceny stagnovaly. Od roku 2009 došlo k otočení trendu, nabídka vysoce převýšila poptávku a ceny prudce poklesly," upozorňuje Sklenář.

Řada developerských nemovitostí v horských střediscích se podle něj prodávala pouze při velkých slevových akcích. V současné době je trh cenově stabilizovaný, poptávka po horském bydlení však zůstává velmi nízká.

Podnikatel věří, že kupce pro luxusní vily najde

Podnikatel Grund už má tři zájemce o větší plánované vily a věří, že obsadí i ostatní.

"Cílovou skupinou jsou lidé, kteří opakovaně jezdí do našeho hotelu v sousedství. Je to skupina lidí, kteří mají tohle místo rádi," poznamenal Grund.

Přesto se proti neúspěchu pojistil. Stavbu totiž nebude platit ze svého, na financování se předběžně dohodl s Českou spořitelnou. Část plateb pak půjde ze záloh budoucích majitelů.

Stavět se začne, až vily rozprodají

Menší vily se budou prodávat za zhruba 8,5 milionu korun. Cena větších vil by se měla pohybovat mezi 16 až 20 miliony korun.

"Záležet bude i na předprodejích. Začneme stavět až v momentě, kdy budeme mít prodáno," prohlásil Grund.

První etapa stavby, v rámci níž vyroste prvních sedm vil, by měla být zahájena v dubnu příštího roku. Dokončení je plánováno na konec prosince stejného roku.

Celý projekt od architektonické kanceláře Atelier DRNH, který už má platné územní rozhodnutí, chce mít Grund dokončený do pěti let.

Autoři: ,

Nejčtenější

Alkohol i rvačky, stovky dělníků z ciziny vyvolávají v Libáni napětí

V Libáni už se nesmí pít před večerkou ani jinde na veřejnosti (6.11.2018).

Byla to poklidná obec, teď se však Libáň na Jičínsku podle místních úplně proměnila. Napětí vyvolává přísun stovek...

Karoq v Kvasinách skončí, Volkswagen tam začne montovat Passaty

Volkswagen Passat

Vedení Volkswagenu rozhodlo o zajímavé rošádě. Výrobu vozů rodiny Passat, která dlouho bývala vlajkovou lodí německého...

Na smartphony za dumpingové ceny čekaly v Hradci stovky lidí celou noc

Otevření obchodu Mi Store v královéhradeckém Auparku

Český distributor mobilů Xiaomi otevřel v Hradci Králové novou značkovou prodejnu Mi Store. Start prodeje a výrazné...

Zárybnická: Není nic hezčího, než vyběhnout a dívat se, jak Špindl svítí

Meteoroložka Alena Zárybnická našla nový domov v krkonošském Špindlerově Mlýně.

Nejznámější česká meteoroložka Alena Zárybnická je rodilá Pražanka. Láska k horám ji ale před deseti lety zavedla do...

Dívky si stěžují na modelingovou agenturu. Mění názvy, dál vybírá tisíce

Ilustrační snímek

Kontroverzní modelingová agentura ze Slovenska mění názvy, ale v Česku nadále působí pod stejnými vlastníky. Loni před...

Další z rubriky

Informační masáž starostovi Častolovic pomohla, spory v obci pokračují

Častolovice (6.11.2018).

Vedení Častolovic na Rychnovsku v čele s hnutím ANO vyšel předvolební mix informační masáže a oddalování soudu. Nad...

Sester v Hradeckém kraji chybí už stovka, hejtman žádá pomoc od vlády

Rehabilitační oddělení nemocnice v Náchodě (23.6.2010).

Na sto zdravotních sester schází nemocnicím v Královéhradeckém kraji. V dalších letech může být ještě hůř. Hradecký...

Ať turisté koloběžku zkusí v údolí, žádá náčelník. Úrazů v horách přibylo

Horská koloběžka

Téměř padesát koloběžkářů se letos v letní sezoně zranilo v Krkonoších tak, že jim musela pomáhat Horská služba. Loni...

Najdete na iDNES.cz