Penzion Zeman zmizí na jaře, místo něj vyroste v Peci moderní stavba

  12:30aktualizováno  12:30
Krkonošské středisko Pec pod Sněžkou čekají velké změny. Zmizí historická budova, místo ní vyroste další penzion s apartmány hotelového typu, první prvek nového centra města.

Současné autobusové nádraží v Peci pod Sněžkou. | foto: Tomáš Kučera, MF DNES

Začátek revolučních změn v Peci pod Sněžkou a proměna v tuctové a vylidněné horské středisko? Anebo centrum konečně na vysoké úrovni? I tak rozdílné argumenty je slyšet před plánovanou přeměnou asfaltové plochy v údolí Zeleného potoka na úplně nový střed slavného města.

Změny začnou bouráním historické budovy, která stojí u autobusového nádraží a je známá jako penzion Zeman. Na místě domu z 20. let minulého století vyroste moderní stavba s podzemními garážemi a byty pro rekreanty.

„Končíme, už žádné objednávky nepřijímáme,“ vypálí od boku Eva Tomaníková hned, jak zvedne telefon, na který se stále lze dovolat, když se chcete v penzionu Zeman ubytovat.

Fotogalerie

„Penzion Zeman byl pro Pec už nevhodnou stavbou. Této lokalitě by slušelo něco na vyšší úrovni. Jsem ráda, že městečko bude nějak vypadat, že získá novou pěknou moderní stavbu,“ dodává Tomaníková.

Pozemky v místech autobusového nádraží včetně penzionu Zeman před lety koupil zahraniční vlastník.

„Nemá to být bytový dům, ale penzion ve smyslu otevřeného cestovního ruchu se společnou recepcí. To znamená, že se bude jednat o bytové jednotky ve vlastnictví, které se budou pronajímat turistům,“ uvedl tajemník radnice v Peci pod Sněžkou Michal Berger.

Dělníci se do Pece nastěhují na jaře

Podle informací MF DNES by demoliční práce mohly začít nejpozději na jaře příštího roku. Investor, česko-nizozemská společnost Pec Residence, má zpracovanou studii a připravuje projekt pro územní řízení. Plánovanou výstavbu objektu v centru Pece odmítl komentovat.

„Velikost, architektura i obsah mohou doznat změn,“ uvedl stručně architekt Jan Drahozal, který na projektu pracuje.

Společnost zpracovává i koncepci nového centra Pece pod Sněžkou v místech současného autobusového nádraží. Součástí tohoto širšího projektu má být nový, nejspíš dvoupatrový penzion s podzemním parkovištěm, byty a v přízemí se službami.

„Půdorys nové stavby zřejmě nebude stejný jako stávající objekt a nebude výrazně zapuštěný do svahu,“ uvedl Berger.

V Peci vyvolává projekt rozporuplné reakce: „Karlovy Vary jsou ruské a Pec začíná být holandská. Každá moderní stavba je pro městečko rána. Lidé si Pec oblíbili kvůli tomu, že to tady na rozdíl od Špindlu zatím není žádné hogofogo. Je to škoda, protože je to další krok k přeměně Pece v tuctové horské středisko. Pro mě to každopádně znamená konec, bude to pro mě likvidační,“ uvedl Pavel Cvejn, který tři roky v přízemí penzionu Zeman provozuje bar.

„Demolice domu není problém, není to žádná zajímavá architektura,“ míní krajinný ekolog a znalec Krkonoš Pavel Klimeš. Problém vidí ve využití nového objektu.

„Otázkou je, jestli v Peci potřebujeme další apartmánové byty. Jsem toho názoru, že nikoli. Dnes se tomu říká všelijak: zařízení penzionového či hotelového typu, kterých je v Peci už dost, škodí to a jsme sami proti sobě. Místním lidem to nic nepřinese. Daň z nemovitosti? To jsou drobné. Nové lidi, kteří by se v Peci usadili, to nepřiláká. Většinu roku jsou tyto typy domů prázdné,“ řekl Klimeš.

Podle něho výstavba podobných zařízení, jakým je plánovaný penzion u autobusového nádraží, jen podporuje negativní jev, se kterým se potýká většina krkonošských středisek: vylidňování.

„Stavby přibývají a počet stálých obyvatel klesá. Mladí odcházejí, neexistuje koncepce, která by mladé lidi v horách udržela a přispěla k dosídlení území. Region stále doplácí na vykořeněnost vzniklou po druhé světové válce,“ uvedl Klimeš.

Velké plány v minulosti zarazili místní

Před sedmi lety obyvatele Pece pod Sněžkou nadzvedla ze židlí nizozemská společnost Middle Europe Investments, která představila rozsáhlý investiční záměr za miliardu korun nazvaný Plazza. Studie oblasti autobusového nádraží a přilehlé stráně nad asfaltovou plochou, kde dnes parkují autobusy, zahrnovala výstavbu náměstí, podzemní i nadzemní parkování pro tři stovky aut, novou radnici s poštou, a dokonce nový hotel se 13 rekreačními apartmánovými objekty. Místní se proti tomu postavili a ze záměru společnosti sešlo.

„V hotelu Horizont se tehdy kvůli tomu sešlo nejvíce lidí od Listopadu. Bylo to nejbouřlivější veřejné shromáždění v Peci od roku 1989,“ uvedl Klimeš.

Česko-nizozemská společnost Pec Residence, která projekt nového penzionu zpracovává, kategoricky odmítá jakoukoli spojitost se společností Middle Europe Investments.

„Projekt v rozsahu, jak byl představen v roce 2008, je u ledu. V té podobě to realizované určitě nebude. S projektem náměstí se však počítá. Například autobusové nádraží by zmizet nemělo, ale mohlo by se zmenšit a možná mírně posunout. Každopádně z tohoto projektu je zatím ve hře pouze ten nový dům, který by měl vzniknout v místě současného penzionu Zeman,“ vysvětlil Berger.

V Peci pod Sněžkou se po několika letech opět začíná masivně stavět, což souvisí s ekonomickým oživením v Česku. Například nedaleko od penzionu Zeman podnikatel Martin Kubík z Litomyšle začne již na jaře budovat v místech socialistického nákupního střediska s příznačným názvem Sněžka bytový a obchodní komplex.

Vzniknou tam čtyři domy se samoobsluhou, restaurací, menšími obchody a 88 apartmány hotelového typu s rezervačním systémem, tedy v podobném režimu jako plánovaný nový penzion u autobusového nádraží. V podzemí bude parkovací stání (více o projektu zde).

Další apartmánový dům vzniká také v místě bývalé restaurace Kovárna u kapličky Panny Marie v úpském údolí nad parkovištěm. Na druhém konci Pece v těsné blízkosti sjezdovek Hnědý vrch a Zahrádky připravuje Gebas atelier architects ve spolupráci se soukromými investory stavbu hotelových apartmánů pro krátkodobé ubytování. Mají tam vyrůst dva objekty s celkem 30 apartmány.

„Jsem přesvědčen o tom, že kdyby investorem měla být svébytná pecká společnost starousedlíků, tak jak je obvyklé třeba v Tyrolsku, tak by k výstavbě dalších apartmánů nedocházelo. Lidé by řekli: My to nepotřebujeme, my to nechceme,“ dodal Klimeš.

Koncepce rozvoje Pece pod Sněžkou alespoň ctí odkaz tradičního krkonošského stavitelství. Dál počítá s volným prostorem mezi horskými boudami, tedy s jakýmisi bublinami zeleně v krajině.

Výsledky voleb 2018

Komunální volby

Přehledné výsledky voleb jednotlivých obcí v Královéhradeckém kraji dle okresů:

Volby do Senátu

V Královéhradeckém kraji vyhrál ve druhém kole voleb do Senátu v obvodu Náchod Martin Červíček.



Nejčtenější

Hradec je novým lídrem. Chomutov má první body, slaví Sparta i Kometa

Tomáš Marcinko z Třince tečuje puk, který míří do branky hostujícího celku....

Deváté kolo hokejové Tipsport extraligy přineslo změnu na čele tabulky. Novým lídrem je Hradec Králové po výhře 3:2 v...

Cesta do Adršpachu byla z Polska opět zavřená, auta stála po celé obci

Turisté vycházející od skalního města v Adršpachu (16.8.2018).

Silnice od polské hranice do Adršpachu na Náchodsku byla odpoledne zhruba tři hodiny zavřená. Policisté ji museli po...



Je čtvrt hodiny po dvanácté, říká hospodář o hrozící zkáze borových lesů

Lesní odborník Aleš Erber ze sdružení Pro Silva Bohemica prosazující šetrné...

Pás borových lesů se táhne od Hradce Králové až po Choceň. Vedle Železných hor a Králického Sněžníku je to největší...

Když mluvíte, lidé musí rozumět, našel recept Birke. Vyhrál, ač ČSSD ztrácí

Jan Birke na jednání grémia ČSSD (14. června 2017)

Mezi sociálními demokraty, kteří zažili v komunálních volbách debakl, je starosta Náchoda Jan Birke unikát. Hladce...

Exmanželé dostali doživotí za popravu sběratele a přípravu tří vražd

Exmanželé Jaroslav a Petra Janákovi obžalovaní z vraždy u Krajského soudu v...

Královéhradecký soud poslal na doživotí za mříže oba exmanžele Janákovy za tři plánované a jednu dokonanou vraždu....

Další z rubriky

Nová Paka pomůže zachránit klášter, firmy se však do opravy nehrnou

Bývalý klášter v Nové Pace čeká na opravu.

Už jen poslední šanci na získání desítek milionů z dotací má paulánský klášter v Nové Pace. Do tendru na jeho opravu se...

Dvůr Králové vypíše soutěž na využití bývalé tržnice v centru města

Bývalá Mayerova továrna ve Dvoře Králové nad Labem.

Architektonickou soutěž na využití areálu někdejší Mayerovy továrny a městské tržnice v centru města chce vypsat...

Sníh na svazích v Peci pohlídá satelitní systém, ušetří elektřinu a vodu

Technik instaluje zařízení Snowsat do rolby v Peci pod Sněžkou.

Vlekaři v Peci pod Sněžkou začnou jako první u nás jezdit s rolbami vybavenými technologií na monitorování výšky sněhu...

Najdete na iDNES.cz