Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Na Plachtě vyroste nové sídliště. Ač přírodě neublíží, čelí kritice

  9:59aktualizováno  9:59
V sousedství královéhradecké přírodní památky Na Plachtě má vyrůst nové sídliště s 440 byty. Stavět se začne už na jaře. Jako první začnou růst bytové domy, které otestují zájem o nové bydlení.

Nové sídliště Na Plachtě v Hradci Králové má vyrůst na místě někdejšího skladu dřeva. První tři domy z plánovaných dvaceti (vpravo barevně) vzniknou v roce 2016. | foto: Rezidence Na Plachtě

Před pětatřiceti lety se v těsné blízkosti továrny na piana Petrof stala nenapravitelná chyba. Vznikla tu obrovská betonová plocha, která ve jménu skladování dřeva zlikvidovala poslední populaci sysla obecného v hradeckém kraji.

Fotogalerie

Na stejném místě - v těsném sousedství přírodní památky Na Plachtě - teď nejspíš vznikne nové královéhradecké sídliště, kde může najít bydlení více než tisíc obyvatel.

Čtvrť nazvaná Rezidence Na Plachtě by měla mít až 440 bytů. Výstavba má začít už příští rok v dubnu a první tři bytové domy budou připravené k nastěhování v létě 2016. To má být ale jen začátek: projekt počítá s deseti velkými bytovými domy, třemi menšími a se sedmi viladomy.

Architekt kritizuje velké množství domů

A takové množství budov je prý až přílišné. „Je zcela zřejmé, že architektovi investor zadal úkol na plochu namačkat co nejvíce budov. To se sice podařilo, ale i za tu cenu, že někteří noví obyvatelé se budou muset z oken dívat na sklady,“ řekl pod podmínkou anonymity architekt, který je s celým projektem dobře obeznámený.

„Rezidence Na Plachtě si dává za cíl nabídnout příjemné městské bydlení s bonusem citlivého zakomponování bytových domů do parkových ploch v okolí. Blízkost klidové zóny přírodní památky Na Plachtě je samozřejmě zásadní výhodou,“ zdůraznil naopak její výhody Martin Kubišta ze společnosti Rezidence Na Plachtě.

Projekt má dva roky zpoždění Na Plachtě se původně mělo začít stavět už zkraje roku 2013, avšak rezidenční čtvrť, tehdy ještě nazvanou Královský Hrádek, se stejnojmenná společnost rozhodla kvůli realitní krizi uložit k ledu.

Je tedy vstup jiného investora signálem, že recese ustoupila?

„Trh skutečně oproti uplynulým dvěma letům zaznamenal mírné oživení,“ říká Jaroslav Nekola, člen dozorčí rady Asociace realitních kanceláří a spolumajitel kanceláře Ideal Reality.

Podle něj má Rezidence Na Plachtě šanci jen za určitých podmínek: „Zásadní otázkou je, v jakém horizontu chtějí mít postaveno, protože 440 bytů nemají šanci prodat ani za dva roky. Rozumné číslo je zhruba 80 bytů ročně, výstavba tedy v každém případě musí být etapová.“

Přírodní památce hrozí světelné znečištění

Investor jako by mu četl myšlenky. Nejprve totiž hodlá v jednom čtyřpodlažním bytovém domě a dvou viladomech vybudovat 47 bytů, na nichž patrně otestuje zájem potenciálních kupců. S předprodejem bytů chce začít již v letošním roce, termín dalších etap stavby nové čtvrti však zatím není známý. I když se bude stavět v sousedství sedmnáctihektarové přírodní památky, 107 kriticky ohroženým druhům, kteří zde žijí, záhuba nehrozí.

„Výstavba se bude týkat plochy, která byla zničená již v 80. letech. Horší ale je, že v podloží jsou skryté ekologické bomby jako asfalt a dehet. Plachta sice trpět může, ale nemyslím si, že nějakým zvlášť zásadním způsobem. Největším nebezpečím je světelné znečištění, jsem také zvědav na to, jak se investor vyrovná s oddělením zástavby od přírodní památky, aby zamezil například migraci obojživelníků,“ míní hradecký zastupitel a ekolog Martin Hanousek (Změna pro Hradec).

Přátelská architektura Podle zástupce investora prý Plachta neutrpí.

„Nedochází k poškozování původní zeleně lokality, naopak spíš k jejímu rozšíření. Nevyužívaná a zanedbaná lokalita je navrácena do života města s novou funkcí,“ domnívá se Kubišta a upozorňuje na údajné klady nového sídliště:

„Oproti v minulosti realizované bytové zástavbě v této lokalitě, a možná i v Hradci Králové jako celku, se chceme odlišit kromě promyšlených dispozic všech bytů také moderní a přátelskou architekturou domů i komplexním uvažováním o okolí bytových domů, které by mělo být dle našeho názoru chápáno jako plnohodnotné doplnění jejich rezidenční funkce a ne jen jako volný prostor mezi nimi.“

Z vizualizace je však podle Hanouska jasné, že právě volného prostoru bude minimum.

„Z urbanistického hlediska je to strašné. Zástavba na tak malém prostoru bude velmi přehuštěná, tomu se říká kasárna bez buzerplacu. Navíc by vedle sebe stály bytové domy a sklady,“ dodává Hanousek.




Nejčtenější

Žena chce milion za nezdařenou operaci prsu. Porušila léčbu, řekl svědek

Státní znak (ilustrační foto).

Okresní soud v Hradci Králové řeší případ ženy, která žaluje tamní kliniku Sanus za pokaženou plastiku poprsí. Žena...

Vláda zastavila přípravy přehrady Pěčín, proti které se bouřili místní

Vizualizace přehrady Zdobnice - Pěčín, varianta se sypanou hrází.

Vláda pozastavila přípravy na vybudování přehrady Zdobnice-Pěčín v Orlických horách. Projekt nenašel podporu v regionu....



Spolek se brání dani za sdílení internetu, podle úředníků jde o byznys

Spolek HKFree u Krajského soudu v Hradci Králové (19. 4. 2018)

Krajský soud v Hradci Králové řeší spor ohledně sdílení internetu. Spolek HKFree, který nejen po městě poskytuje svým...

Cizince viní, že znásilnil dívku před barem. Bylo to dobrovolné, hájí se

Cizince přivedla justiční stráž z vazby (23.4.2018).

Znásilnění dívky poblíž klubu Denoche v Hradci Králové řeší hradecký krajský soud. Obžaloba z něj viní cizince Yosmela...

Cyklista na elektrokole spadl do potoka, našli ho až druhý den mrtvého

Řidič zůstal v potoce zaklíněný pod elektrokolem (22.4.2018).

Mladý muž jedoucí na elektrokole nepřežil pád poblíž Dolního Dvora v Krkonoších. Sjel z cesty a skončil v potoce, kde...

Další z rubriky

Cizince viní, že znásilnil dívku před barem. Bylo to dobrovolné, hájí se

Cizince přivedla justiční stráž z vazby (23.4.2018).

Znásilnění dívky poblíž klubu Denoche v Hradci Králové řeší hradecký krajský soud. Obžaloba z něj viní cizince Yosmela...

Spolek se brání dani za sdílení internetu, podle úředníků jde o byznys

Spolek HKFree u Krajského soudu v Hradci Králové (19. 4. 2018)

Krajský soud v Hradci Králové řeší spor ohledně sdílení internetu. Spolek HKFree, který nejen po městě poskytuje svým...

Aupark a křižovatka Koruna jsou ostudy Hradce, míní oceněný architekt

Architekt Karel Schmied (vlevo) přebírá Cenu dr. Františka Ulricha z rukou...

Za svými stavbami si stojí a mluví o nich, jako o svých dětech. Nejkrásnější město na světě je pro něj rodný Hradec...

Najdete na iDNES.cz