Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Na Plachtě vyroste nové sídliště. Ač přírodě neublíží, čelí kritice

  9:59aktualizováno  9:59
V sousedství královéhradecké přírodní památky Na Plachtě má vyrůst nové sídliště s 440 byty. Stavět se začne už na jaře. Jako první začnou růst bytové domy, které otestují zájem o nové bydlení.

Nové sídliště Na Plachtě v Hradci Králové má vyrůst na místě někdejšího skladu dřeva. První tři domy z plánovaných dvaceti (vpravo barevně) vzniknou v roce 2016. | foto: Rezidence Na Plachtě

Před pětatřiceti lety se v těsné blízkosti továrny na piana Petrof stala nenapravitelná chyba. Vznikla tu obrovská betonová plocha, která ve jménu skladování dřeva zlikvidovala poslední populaci sysla obecného v hradeckém kraji.

Fotogalerie

Na stejném místě - v těsném sousedství přírodní památky Na Plachtě - teď nejspíš vznikne nové královéhradecké sídliště, kde může najít bydlení více než tisíc obyvatel.

Čtvrť nazvaná Rezidence Na Plachtě by měla mít až 440 bytů. Výstavba má začít už příští rok v dubnu a první tři bytové domy budou připravené k nastěhování v létě 2016. To má být ale jen začátek: projekt počítá s deseti velkými bytovými domy, třemi menšími a se sedmi viladomy.

Architekt kritizuje velké množství domů

A takové množství budov je prý až přílišné. „Je zcela zřejmé, že architektovi investor zadal úkol na plochu namačkat co nejvíce budov. To se sice podařilo, ale i za tu cenu, že někteří noví obyvatelé se budou muset z oken dívat na sklady,“ řekl pod podmínkou anonymity architekt, který je s celým projektem dobře obeznámený.

„Rezidence Na Plachtě si dává za cíl nabídnout příjemné městské bydlení s bonusem citlivého zakomponování bytových domů do parkových ploch v okolí. Blízkost klidové zóny přírodní památky Na Plachtě je samozřejmě zásadní výhodou,“ zdůraznil naopak její výhody Martin Kubišta ze společnosti Rezidence Na Plachtě.

Projekt má dva roky zpoždění Na Plachtě se původně mělo začít stavět už zkraje roku 2013, avšak rezidenční čtvrť, tehdy ještě nazvanou Královský Hrádek, se stejnojmenná společnost rozhodla kvůli realitní krizi uložit k ledu.

Je tedy vstup jiného investora signálem, že recese ustoupila?

„Trh skutečně oproti uplynulým dvěma letům zaznamenal mírné oživení,“ říká Jaroslav Nekola, člen dozorčí rady Asociace realitních kanceláří a spolumajitel kanceláře Ideal Reality.

Podle něj má Rezidence Na Plachtě šanci jen za určitých podmínek: „Zásadní otázkou je, v jakém horizontu chtějí mít postaveno, protože 440 bytů nemají šanci prodat ani za dva roky. Rozumné číslo je zhruba 80 bytů ročně, výstavba tedy v každém případě musí být etapová.“

Přírodní památce hrozí světelné znečištění

Investor jako by mu četl myšlenky. Nejprve totiž hodlá v jednom čtyřpodlažním bytovém domě a dvou viladomech vybudovat 47 bytů, na nichž patrně otestuje zájem potenciálních kupců. S předprodejem bytů chce začít již v letošním roce, termín dalších etap stavby nové čtvrti však zatím není známý. I když se bude stavět v sousedství sedmnáctihektarové přírodní památky, 107 kriticky ohroženým druhům, kteří zde žijí, záhuba nehrozí.

„Výstavba se bude týkat plochy, která byla zničená již v 80. letech. Horší ale je, že v podloží jsou skryté ekologické bomby jako asfalt a dehet. Plachta sice trpět může, ale nemyslím si, že nějakým zvlášť zásadním způsobem. Největším nebezpečím je světelné znečištění, jsem také zvědav na to, jak se investor vyrovná s oddělením zástavby od přírodní památky, aby zamezil například migraci obojživelníků,“ míní hradecký zastupitel a ekolog Martin Hanousek (Změna pro Hradec).

Přátelská architektura Podle zástupce investora prý Plachta neutrpí.

„Nedochází k poškozování původní zeleně lokality, naopak spíš k jejímu rozšíření. Nevyužívaná a zanedbaná lokalita je navrácena do života města s novou funkcí,“ domnívá se Kubišta a upozorňuje na údajné klady nového sídliště:

„Oproti v minulosti realizované bytové zástavbě v této lokalitě, a možná i v Hradci Králové jako celku, se chceme odlišit kromě promyšlených dispozic všech bytů také moderní a přátelskou architekturou domů i komplexním uvažováním o okolí bytových domů, které by mělo být dle našeho názoru chápáno jako plnohodnotné doplnění jejich rezidenční funkce a ne jen jako volný prostor mezi nimi.“

Z vizualizace je však podle Hanouska jasné, že právě volného prostoru bude minimum.

„Z urbanistického hlediska je to strašné. Zástavba na tak malém prostoru bude velmi přehuštěná, tomu se říká kasárna bez buzerplacu. Navíc by vedle sebe stály bytové domy a sklady,“ dodává Hanousek.




Nejčtenější

Pád mladého páru z vyhlídky do rokle byl pokusem o vraždu, zjistila policie

U pádu dvojice v lesoparku Čeřovka v Jičíně zasahoval vrtulník (19.9.2017).

Policie obvinila z pokusu o vraždu osmnáctiletého mladíka, který se v září zřítil se stejně starou dívkou z rozhledny v...

ANKETA: Krajská města zdobí vánoční stromy, vyberte ten nejkrásnější

Vánoční strom

Centra hned dvou krajských měst v ČR letos zdobí jehličnany, které rodiče zasadili na počest narození svých synů....



Nechtěla jsem ji budit, vypověděla dcera znásilněná vedle spící matky

Násilí (ilustrační foto)

Zdeněk R. se u krajského soudu zodpovídá ze znásilnění dcery své přítelkyně. Podle obžaloby ji zneužil v posteli v bytě...

Mladík deset let vyhrožoval dívkám a nutil je k sexu, začal v pubertě

ilustrační snímek

Policie navrhla obžalovat dnes čtyřiadvacetiletého muže z Náchoda ze znásilnění, sexuálního nátlaku a dalších...

V hořícím domě na Jičínsku vybuchovala pyrotechnika, uhynulo dvacet psů

Požár rodinného domu v Třtěnicích na Jičínsku (5.12.2017).

Životy asi dvaceti psů má na svědomí noční požár rodinného domu v Třtěnicích na Jičínsku. V objektu bylo podle policie...



Další z rubriky

Když ostatní krachovali, my makali 16 hodin denně, říká umělecký slévač

Odlévání soch se Pavel Horák věnuje už 26 let.

Začínali v roce 1991 v polorozpadlém statku v Horní Kalné na Trutnovsku. Pavel Horák, původní profesí instalatér, s...

Osm obžalovaných soudí za pěstování konopí. Zahradničili i v chlívku

Pěstírny byly kompletně vybavené včetně topení pro zajištění stálého klimatu.

Hradecký krajský soud projednává případ osmi mužů, kteří jsou obžalovaní, že se podíleli na provozování sítě pěstíren...

Při požáru Rychnovsku zemřel muž, hořet nejspíš začalo od myčky nádobí

Shořelá myčka nádobí v zemědělské usedlosti v Pěčína na Rychnovsku (10.12.2017).

Při požáru v zemědělské usedlosti v Pěčíně na Rychnovsku zemřel v neděli večer muž, který se podle všeho nadýchal...

Škoda Citigo 1,0 MPI / 55 kW Elegance
Škoda Citigo 1,0 MPI / 55 kW Elegance

r.v. 2017, naj. 5 km, benzín, 1. majitel
249 900 Kč (s DPH)



Najdete na iDNES.cz