Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Na Plachtě vyroste nové sídliště. Ač přírodě neublíží, čelí kritice

  9:59aktualizováno  9:59
V sousedství královéhradecké přírodní památky Na Plachtě má vyrůst nové sídliště s 440 byty. Stavět se začne už na jaře. Jako první začnou růst bytové domy, které otestují zájem o nové bydlení.

Nové sídliště Na Plachtě v Hradci Králové má vyrůst na místě někdejšího skladu dřeva. První tři domy z plánovaných dvaceti (vpravo barevně) vzniknou v roce 2016. | foto: Rezidence Na Plachtě

Před pětatřiceti lety se v těsné blízkosti továrny na piana Petrof stala nenapravitelná chyba. Vznikla tu obrovská betonová plocha, která ve jménu skladování dřeva zlikvidovala poslední populaci sysla obecného v hradeckém kraji.

Fotogalerie

Na stejném místě - v těsném sousedství přírodní památky Na Plachtě - teď nejspíš vznikne nové královéhradecké sídliště, kde může najít bydlení více než tisíc obyvatel.

Čtvrť nazvaná Rezidence Na Plachtě by měla mít až 440 bytů. Výstavba má začít už příští rok v dubnu a první tři bytové domy budou připravené k nastěhování v létě 2016. To má být ale jen začátek: projekt počítá s deseti velkými bytovými domy, třemi menšími a se sedmi viladomy.

Architekt kritizuje velké množství domů

A takové množství budov je prý až přílišné. „Je zcela zřejmé, že architektovi investor zadal úkol na plochu namačkat co nejvíce budov. To se sice podařilo, ale i za tu cenu, že někteří noví obyvatelé se budou muset z oken dívat na sklady,“ řekl pod podmínkou anonymity architekt, který je s celým projektem dobře obeznámený.

„Rezidence Na Plachtě si dává za cíl nabídnout příjemné městské bydlení s bonusem citlivého zakomponování bytových domů do parkových ploch v okolí. Blízkost klidové zóny přírodní památky Na Plachtě je samozřejmě zásadní výhodou,“ zdůraznil naopak její výhody Martin Kubišta ze společnosti Rezidence Na Plachtě.

Projekt má dva roky zpoždění Na Plachtě se původně mělo začít stavět už zkraje roku 2013, avšak rezidenční čtvrť, tehdy ještě nazvanou Královský Hrádek, se stejnojmenná společnost rozhodla kvůli realitní krizi uložit k ledu.

Je tedy vstup jiného investora signálem, že recese ustoupila?

„Trh skutečně oproti uplynulým dvěma letům zaznamenal mírné oživení,“ říká Jaroslav Nekola, člen dozorčí rady Asociace realitních kanceláří a spolumajitel kanceláře Ideal Reality.

Podle něj má Rezidence Na Plachtě šanci jen za určitých podmínek: „Zásadní otázkou je, v jakém horizontu chtějí mít postaveno, protože 440 bytů nemají šanci prodat ani za dva roky. Rozumné číslo je zhruba 80 bytů ročně, výstavba tedy v každém případě musí být etapová.“

Přírodní památce hrozí světelné znečištění

Investor jako by mu četl myšlenky. Nejprve totiž hodlá v jednom čtyřpodlažním bytovém domě a dvou viladomech vybudovat 47 bytů, na nichž patrně otestuje zájem potenciálních kupců. S předprodejem bytů chce začít již v letošním roce, termín dalších etap stavby nové čtvrti však zatím není známý. I když se bude stavět v sousedství sedmnáctihektarové přírodní památky, 107 kriticky ohroženým druhům, kteří zde žijí, záhuba nehrozí.

„Výstavba se bude týkat plochy, která byla zničená již v 80. letech. Horší ale je, že v podloží jsou skryté ekologické bomby jako asfalt a dehet. Plachta sice trpět může, ale nemyslím si, že nějakým zvlášť zásadním způsobem. Největším nebezpečím je světelné znečištění, jsem také zvědav na to, jak se investor vyrovná s oddělením zástavby od přírodní památky, aby zamezil například migraci obojživelníků,“ míní hradecký zastupitel a ekolog Martin Hanousek (Změna pro Hradec).

Přátelská architektura Podle zástupce investora prý Plachta neutrpí.

„Nedochází k poškozování původní zeleně lokality, naopak spíš k jejímu rozšíření. Nevyužívaná a zanedbaná lokalita je navrácena do života města s novou funkcí,“ domnívá se Kubišta a upozorňuje na údajné klady nového sídliště:

„Oproti v minulosti realizované bytové zástavbě v této lokalitě, a možná i v Hradci Králové jako celku, se chceme odlišit kromě promyšlených dispozic všech bytů také moderní a přátelskou architekturou domů i komplexním uvažováním o okolí bytových domů, které by mělo být dle našeho názoru chápáno jako plnohodnotné doplnění jejich rezidenční funkce a ne jen jako volný prostor mezi nimi.“

Z vizualizace je však podle Hanouska jasné, že právě volného prostoru bude minimum.

„Z urbanistického hlediska je to strašné. Zástavba na tak malém prostoru bude velmi přehuštěná, tomu se říká kasárna bez buzerplacu. Navíc by vedle sebe stály bytové domy a sklady,“ dodává Hanousek.

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

Kompletní seznamy kandidátů jednotlivých obcí v Královéhradeckém kraji dle okresů:

Volby do Senátu

V Královéhradeckém kraji proběhnou volby do Senátu PČR v obvodu Náchod. Kandidují: Pavel Bělobrádek, Miroslav Brát, Martin Červíček, Petr Koleta, Soňa Marková, Andrea Pajgerová. Druhé kolo senátních voleb se bude konat 12. a 13. října.



Nejčtenější

Okno zaplněné plyšáky, nohy na přístrojové desce, i tak jezdí kamioňáci

Policejní kontroly nejen kamionů na dálnici D11 u Hradce Králové (19.9.2018).

Dálniční policisté se čím dál častěji setkávají s řidiči kamionů, kteří čelní skla zkrášlují plyšáky, cedulemi nebo...

Lezci umyli protestní vzkaz na Milencích, nestojí o spor s ochranáři

Horolezci smyli nápis na skále Milenci v Adršpachu (17.9.2018).

Trojice horolezců smyla protestní nápis ze skalního útvaru Milenci v Adršpachu na Náchodsku. Nakonec stačila jen voda,...



Vrtulník tahá na Sněžku kameny na opravu cesty, turisté musí oklikou

Vrtulník dopravuje na Sněžku materiál na opravu turistického chodníku z Růžové...

Vrtulník v Krkonoších skládá metráky žuly na chodník mezi Růžovou horou a Sněžkou. Kvůli křížení s leteckým koridorem...

Budějovice jasně vyhrály a vedou druhou ligu, Hradec ovládl šlágr

Fotbalisté Českých Budějovic slaví branku v utkání proti Vítkovicím.

Druhá fotbalová liga má nového lídra. Dosud vedoucí Ústí nad Labem podlehlo v Prostějově a přeskočili jej hráči Českých...

KVÍZ: Rozkrájím se pro váš hlas, voliči! Poznáte kandidáty podle hesla?

Ilustrační snímek

Přes dvě stě kandidátek a kandidátů chce obsadit pouhých 27 křesel v českém Senátu. Dalo by se očekávat, že při...

Další z rubriky

Park v centru Jaroměře zarůstá plevelem, město už měsíce řeší reklamace

Altán Na Valech v Jaroměři.

Nově vystavěná oddechová a parkovací zóna Na Valech v Jaroměři nemá ani po roce razítko o kolaudaci. Lidé už plochu...

Mladý plavec žije s bionickou nohou naplno, chce na paralympiádu

Petr Frýba ze Rtyně v Podkrkonoší

Patnáctiletý Petr Frýba ze Rtyně v Podkrkonoší má od narození na obou rukou méně prstů a nedovyvinutou pravou nohu....

Za totality udělali prkno z bruslí, teď budou „skejťáci“ jezdit v kině

Přefocené snímky s úspěšným českým snowboardistou Martinem Černíkem, který byl...

Hradecký skateboarding, ze kterého vzešla řada osobností, má kořeny na začátku 80. let. Kluci si vyráběli vlastní...

Nákup až domů: Vyhrajte poukaz na Tesco Online nákupy
Nákup až domů: Vyhrajte poukaz na Tesco Online nákupy

Soutěžíme o poukázky na nákup Tesco Online nákupy v hodnotě 1500 Kč, 1000 Kč a 500 Kč. Objednaný nákup vám kurýr přiveze až ke dveřím, což si pochvaluje i naše redakce eMimino.cz - otestovali jsme dovoz do práce a uspořádali místo oběda společný piknik.

Najdete na iDNES.cz