Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Bydlení Na Plachtě je jako magnet, vyšší ceny bytů ani sklady nevadí

  16:48aktualizováno  16:48
V královéhradeckých Malšovicích se začala stavět nová „milionářská čtvrť“, kde by mohlo ve čtyřech etapách vzniknout až 440 bytů. Přestože bydlení má i své mouchy, zájemci se jen hrnou.

U přírodní rezervace Na Plachtě v Hradci Králové má vzniknout nové sídliště (28.4.2015). | foto: Martin Veselý, MAFRA

Bývalý sklad dřeva továrny Petrof se nyní ze všech stran skrývá za dvoumetrovým plechovým plotem. Na obrovské čtvercové vybetonované ploše se téměř ztrácí vrtná souprava a několik buněk pro stavaře.

Ale už příští rok v létě tu prý budou stát dva domy se 47 byty pro první nájemníky. A stále to má být jen malý zlomek. Projekt nazvaný Rezidence Na Plachtě počítá ve čtyřech etapách s 20 domy a 440 byty a další díl výstavby má začít už zkraje příštího roku.

Ačkoli si investor díky vyhledávané lokalitě dovolil nasadit poměrně vysoké ceny, zájem je veliký. V první etapě už je volných pouze jedenáct bytů, pryč už jsou všechny největší jednotky 4+kk za cenu 4,2 až 5 milionů korun.

Výhled je na sklady, mnohým to nevadí

Kupujícím nedělá příliš velké starosti ani výhled na vysokou masu skladů a areál proslulé fabriky na piana, které naopak brání v pohledu do přírodní památky Na Plachtě, podle které celý projekt dostal jméno.

Fotogalerie

„Vizualizace na internetu vypadá náramně. Ale skutečnost přímo na místě mě od koupi bytu odradila,“ říká Jakub P., který se o nový byt v lokalitě zajímal, ale nakonec si vše rozmyslel.

Projektu se podivuje hradecký zastupitel a současně krajinný ekolog Martin Hanousek.

„Odhlédnu-li od přírodních spojitostí, tak jsem stejně nikdy nepochopil urbanistickou kvalitu výstavby Na Plachtě, kdy jsou vedle sebe plácány nové logistické sklady a nahemcané obytné domy, kdy není řešena občanská vybavenost nebo dostupnost MHD a celé území je proto založeno na individuální dopravě,“ říká Hanousek.

Architekt soudí, že se počítá s příliš mnoho budovami. „Je zcela zřejmé, že architektovi investor zadal úkol na plochu namačkat co nejvíce budov. To se sice podařilo, ale i za tu cenu, že někteří noví obyvatelé se budou muset z oken dívat na sklady,“ navazuje pod podmínkou anonymity architekt, který je s celým projektem velmi dobře obeznámený.

Šéf celého projektu Petr Kulhánek si to uvědomuje: „Sami máme pocit, že to nemá být celé ze sta procent zastavěné byty a chceme ještě zvýšit podíl doplňkových funkcí na úkor té bytové funkce.“

Pod pozemky může být znečištění

Nadšeni ze stavby nejsou ochránci přírody, přestože když byl projekt v zárodku, vyhlédl si lokalitu Plachta Jih, kde se na rozdíl od vybetonované plochy vyskytují přísně chráněné druhy rostlin a živočichů.

Ekologové přesto trvají na některých podmínkách: kvůli ohrožení spodní vody navrhují nepodsklepené objekty, trvají na zábranách proti pronikání plazů a objživelníků a zdůrazňují nutnost nižší intenzity osvětlení kvůli takzvanému světelnému smogu.

„Výstavba se naštěstí bude týkat plochy, která byla zničená již v 80. letech. Horší ale je, že v podloží jsou skryté ekologické bomby jako asfalt a dehet,“ upozorňuje Hanousek.

„Nedochází k poškozování původní zeleně lokality, naopak spíš k jejímu rozšíření. Nevyužívaná a zanedbaná lokalita je navrácena do života města s novou funkcí,“ zdůrazňuje výhody Martin Kubišta ze společnosti Rezidence Na Plachtě.

O byty je zájem, některé budou se zahradou

Projekt počítá se vznikem celkem 20 čtyřpodlažních domů, mezi nimi mají být viladomy s devíti byty, ale i větší objekty s až 30 byty.

V první etapě už je prodaných či rezervovaných 36 jednotek, k mání jsou ještě byty 1+kk až 3+kk od 1,56 milionu do 3,9 milionu korun.

Podle investora je většinou součástí i balkon nebo terasa, přízemní byty budou mít „zahradu“ o velikosti až 160 metrů čtverečných a jen v první etapě je navrženo 67 parkovacích míst.

Stavební zakázka první etapy byla svěřená společnosti Syner a příležitost prý zde dostane i řada místních firem.




Nejčtenější

Pád mladého páru z vyhlídky do rokle byl pokusem o vraždu, zjistila policie

U pádu dvojice v lesoparku Čeřovka v Jičíně zasahoval vrtulník (19.9.2017).

Policie obvinila z pokusu o vraždu osmnáctiletého mladíka, který se v září zřítil se stejně starou dívkou z rozhledny v...

Znásilnil nevlastní dceru, dívka ho má přesto raději než svou matku

(Ilustrační snímek)

Hradecký krajský soud uložil pětiletou podmínku Romanovi V., který letos v dubnu na chatě na Trutnovsku znásilnil svou...



ANKETA: Krajská města zdobí vánoční stromy, vyberte ten nejkrásnější

Vánoční strom

Centra hned dvou krajských měst v ČR letos zdobí jehličnany, které rodiče zasadili na počest narození svých synů....

Autobus se školáky naboural do kruhového objezdu, 11 lidí je zraněných

Havarovaný autobus po nárazu do kruhového objezdu v Novém Městě u Chlumce nad...

Celkem jedenáct osob podle policie utrpělo lehká zranění při nehodě školního autobusu u Chlumce nad Cidlinou. Řidič...

Poštu v Hradci přepadla starší žena s pistolí, uloupila desítky tisíc

Žena, která v Hradci Králové 13. prosince přepadla poštu, na záběrech...

Pobočku České pošty ve čtvrti Farářství v Hradci Králové přepadla ve středu krátce před polední pauzou starší žena. Na...



Další z rubriky

Oprava stájí v hořické „zemědělce“ má skluz kvůli diskuzím o slučování

Střední škola a gymnázium v Hořicích začala s opravou školního statku...

Téměř 100 milionů korun bude stát rekonstrukce cvičné stáje na školním statku v Hořicích na Jičínsku. Vše má být kvůli...

Autobus se školáky naboural do kruhového objezdu, 11 lidí je zraněných

Havarovaný autobus po nárazu do kruhového objezdu v Novém Městě u Chlumce nad...

Celkem jedenáct osob podle policie utrpělo lehká zranění při nehodě školního autobusu u Chlumce nad Cidlinou. Řidič...

Pumpař vytáhl opilého řidiče z kradené dodávky, vezl díly za miliony

V kradené dodávce byly díly za 2,5 milionu korun.

Trutnovští policisté zadrželi devětadvacetiletého Poláka, který opilý řídil kradenou dodávku. Na šoféra je upozornil...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!



Najdete na iDNES.cz