Čtvrť u terminálu v Hradci je nevábná. Proměnu odstartuje bytový dům

  10:14
Hradec Králové má studii, díky níž by se mohlo proměnit zanedbané území kolem Hořické ulice. Na rozloze 20 hektarů může vzniknout městský palác, nové bloky domů, parky i parkoviště.

Až budete příště pospíchat přes Hořickou ulici k dopravnímu terminálu, zkuste se rozhlédnout. Přestože jste v širším centru Hradce, cítíte se jako na periferii.

Zaniklá fabrika na výrobu čokolády Jitřenka, podivná směs staré zástavby s jednopodlažními objekty budí dojem papundeklových buněk. Zarůstající proluky mezi domy. Chaotický park s nepřehlednou křižovatkou, tedy jakési náměstí, které snad až dehonestuje jméno malíře Oldřicha Blažíčka.

Betonové monstrum někdejší tržnice ze 70. let, kde je prodejna instalatérských potřeb. Zkrátka teritorium na okraji zájmu.

Na světě je však studie, jež by mohla zanedbané území zásadně proměnit. Nese název Lokalita Hořická, ale ve skutečnosti řeší mnohem větší oblast Hradce Králové, a to o rozloze 20 hektarů. Vymezují je Dukelská třída, náměstí 28. října a Blažíčkovo, Chelčického ulice, Na Okrouhlíku, Bozděchova, Karla Čapka, Srdínkova, Wonkova, Průmyslová a Resslova.

Jsou tu sice takové stavby jako městská knihovna z dílny architekta Davida Vávry, Úřad práce, Česká národní banka i VZP pojišťovna anebo sportoviště Sokola, ale vše působí přinejmenším nesourodě.

 Územní studie zatím jen na papíře bourá bariéry a sklady, staví domy, podzemní parkoviště i cyklověž, rozšiřuje podchod, revitalizuje a zpřístupňuje parky, buduje pásy zeleně a rozšiřuje chodníky i cyklistické stezky.

„Hlavním mottem územní studie je přehodnocení předchozího regulačního plánu a jeho zhodnocení na dnešní podmínky. Celé území jsme rozdělili na čtyři části, každá je trochu jiná z hlediska nezastavěných území anebo naopak nevhodných zástaveb, brownfields, cyklistické dopravy anebo možnosti ozelenění. Je to střed města, který leží mimo zájem investorů a až na několik výjimek se tu nic nebuduje. Přitom území má opravdu velký potenciál,“ upozorňuje architekt Tomáš Vychodil z ateliéru AXDE, autor podrobné územní studie.

„Je to nesmírně důležitá věc, která umožní další rozvoj celé lokalitě,“ doplňuje předseda výboru pro územní plánování Oldřich Vlasák (ODS).

Hradec Králové se sice nemusí řídit podle Vychodilovy územní studie, ale i podle hlavního architekta města Petra Brůny by byla škoda nechat ji ležet v šuplíku:

„Pro nás je to podklad pro rozhodování v území, ale rádi bychom, aby se pokud možno naplnil co největší díl. Každopádně je to vítaná záležitost, protože území sledujeme dlouhodobě a nyní jsme jej dodefinovali.“

Polyfunkční dům místo stánků s občerstvením

Přestože záleží především na městě, zda studii promění ve skutečnost, anebo ji nechá uležet, první hmatatelné výsledky se nemusí týkat vzdálenější budoucnosti.

Už brzo by se mohlo začít plnit trvale nedostavěné nároží mezi Dukelskou třídou a Chelčického ulicí, kde zatím jsou jen stánky rychlého občerstvení. Vyrůst by tu měl pětipatrový polyfunkční dům s komerčními prostory a byty, aby respektoval stávající zástavbu a nerušil dominantu náměstí - Kostel Božského srdce Páně. Současně uzavře průhled ulicí S. K. Neumanna od nádraží a bude mít zvýrazněné nároží.

„Bude to velmi kultivovaně řešený objekt, na který se moc těším. Parcela měla za posledních několik desítek let spoustu různých záměrů, ale žádný z nich se nepodařilo zrealizovat,“ připomíná Brůna.

Ještě než nedostavěné nároží zabere stavební firma, vyřádí se tu i archeologové. Očekávají tu zbytky zástavby až ze 13. století, hroby a hlavně pozůstatky středověkého kostela svatého Mikuláše. Archeologové o jeho přesném umístění sice stále nemají důkazy, ale poměrně přesné indicie. Kostel zanikl v 15. století a byl zbořen kvůli obranným účelům.

Místo Jitřenky by mohl být městský palác

Kdyby radnice měla respektovat Vychodilovu studii, zmizely by ploty, zdi a nahodile rozmístěná skladiště ve Wonkově ulici. Z továrny Jitřenka by vznikl reprezentativní obchodně-administrativní městský palác propojený úplně novým ramenem podchodu ze třídy Karla IV.

„Stávající objekty bývalých průmyslových areálů jsou dožilé, pro nové funkce nevhodné, území je neprostupné, rozdělené oplocením na několik uzavřených celků, od Resslovy ulice je území oddělené stavební bariérou. Areál bývalé výrobny čokolády s technickými objekty nezapadá do městského prostředí centra, nemá žádnou urbanistickou ani architektonickou hodnotu,“ vypočítává studie.

„Jitřenka je součástí asi nejvýraznějšího bloku určeného k nové výstavbě. Celé území za knihovnou navazuje na městský okruh, dnes je to jakýsi oplocený a rozdělený skladový prostor různých organizací města. A hlavně vůbec nežije,“ konstatuje Vychodil.

Tržnici by mohla nahradit nová dominanta

Další dominanta by mohla vzniknout z bývalé tržnice na Blažíčkově náměstí. „Ta budova je výsledkem brutalismu 70. let, ale z našeho pohledu má mnohem větší potenciál, a proto jsme ji předefinovali na budovu nadměstského významu s vyšším podlažím. Samozřejmě neříkáme, že se musí zbourat. Jen upozorňujeme, že je škoda nevyužít potenciálu, který má,“ pokračuje Vychodil, který překreslil také neudržovaný park naproti tržnici i nepřehlednou křižovatku.

Hořická ulice a její rozlehlé okolí mají potenciál k rozvoji

Hořická ulice a její rozlehlé okolí mají potenciál k rozvoji

Mapy poskytuje © SHOCart a přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost SHOCart je tradiční vydavatel turistických a cykloturistických map a atlasů. Více na www.shocart.cz

Když vystoupíte na dopravním terminálu, jedním z prvních míst, která spatříte, je území bývalého brownfieldu s nezastavěnými prázdnými plochami a zbytkem dožilých technických objektů. Také tady architekt navrhuje novou výstavbu, ale i chybějící parkovací plochy či cyklověž.

Všechny čtyři části dvacetihektarového území spojuje velké množství zeleně. Přirozeným centrem by měl být park Skleněnka průchozí z Dukelské třídy i Hořické ulice. Nová stromořadí Vychodil naplánoval do Wonkovy ulice, Srdínkovy i Karla Čapka, zelená má být také úplně nová ulice mezi knihovnou a parkovacím domem Katschnerka, dosud pustá Resslova ulice by jednou mohla navazovat na alej ve Střelecké ulici v Lipkách.

Že obří revitalizace současné hradecké periferie by nemusela být jen teorií, svědčí polyfunkční nárožní dům naproti bývalému domu Prior, který začne růst nejdříve.

Město má studii, která je velkou výzvou. Finanční náročnost je zřejmá a Vlasák ji spojuje i se současnou pandemií. „Mám obavu, že budeme dávat i část investičních prostředků na řešení krize způsobené koronavirem. Budeme zřejmě muset pomoct znovu roztočit podnikání ve městě, takže podle mě se investice trochu přibrzdí. Na rozvoji ekonomiky bychom však rozhodně šetřit neměli,“ uzavírá Vlasák. 

  • Nejčtenější

Kaderka jako Putin. Kdo se vládci tenisu vzbouřil, poznal tvrdou odplatu

27. března 2024

Premium Tato příhoda je stará už 14 let, ale hodí se připomenout, neboť výmluvně líčí dlouho zaběhlé...

Muž skočil do přehrady zachránit dítě, oba tam uvázli. Vysvobodili je až hasiči

24. března 2024  14:35,  aktualizováno  14:58

Do labské přehrady Les Království na Trutnovsku v neděli dopoledne sjelo dítě na kole. Do vody za...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bez řidičáku a po panáku řídil mustanga, na křižovatce kuriózně boural

26. března 2024  11:18

Oslava padesátin se nevyvedla muži v Hradci Králové. Ten dostal darem zážitkovou jízdu sportovním...

Nejnáročnější úprava křižovatky v Česku začala, v Hradci ji přestaví za provozu

21. března 2024  17:45

Skoro až symbolicky dopravními komplikacemi začala přestavba nejvytíženější křižovatky Mileta v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Silnici u Trutnova zavřela nehoda tří aut, převrácený kamion museli vyprostit

21. března 2024  10:30,  aktualizováno  22.3 15:10

Kamion, dodávka a osobní auto havarovaly ráno na silnici I/37 u Stříteže na Trutnovsku. Řidička...

V Hradci Králové hořel panelový dům, zraněno bylo několik lidí

28. března 2024  19:03,  aktualizováno  19:12

V Hradci Králové ve čtvrtek odpoledne hořel byt v panelovém domě na Benešově třídě na největším...

Kolem Rozkoše vzniká stezka pro cyklisty. Rybáři se bojí, že přijdou o klid

28. března 2024  17:26

U hráze přehrady Rozkoš se staví další úsek cyklostezky na Českou Skalici. Rybáři však mají pocit,...

Kuks slaví výročí a ukáže dřevořezbu sochaře Brauna i restaurování sochy

28. března 2024  7:14

Výročí 340 let od narození sochaře Matyáše Bernarda Brauna a 40 let od otevření lapidária, kde jsou...

Velikonoční lyžování v Krkonoších: střediska nabídnou 12 kilometrů sjezdovek

27. března 2024

V Krkonoších se bude o velikonočních svátcích lyžovat ve Špindlerově Mlýně, Peci pod Sněžkou a na...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...